【大紀元2018年05月09日訊】自去年9月以來，大陸樓市調控措施不斷。中共總理李克強兩會期間表示，今年穩妥推進房地產稅立法。曾經暴利的房地產業走向如何，房價如何預測？

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萬科董事會主席郁亮：毛利越高，意味著風險越大，允許你這樣幹下去嗎？肯定不合適了，我覺得我們行業暴利的時代結束了，我們房地產單邊上漲、快速上漲時代結束了，我們中國房地產住宅市場全面短缺時代也結束了。

SOHO中國董事長潘石屹：唯一不確定的因素，是房產稅甚麼時候出。出的比例，徵的辦法，第一套要不要徵，第二套要不要徵，這個因素可能是2018年對房價影響最大的因素。這個因素，可能影響到中國所有的房地產公司。

融創主席孫宏斌：自從16年10月以後，我們基本上在公開市場沒有拿過地。 這個行業有風險嗎？我說有風險，去年買了地後，按政府批的價格賣就是有風險。我覺得2018年政策在變，整個金融市場收的比較緊，要把風險控制到最好，負債率降低，公司要安全。

在當局嚴控資金外逃、控制金融風險的措施下，大陸超級富豪的日子越來越難捱，尤其是靠房地產業起家的富豪。

三大民企安邦、大連萬達、海航置身風眼，除了安邦被接管、老闆吳小暉被起訴外，海航、萬達也大手筆甩賣房地產。

對於大陸房地產業，阿里巴巴主席馬雲曾在一個演講中，勸年輕人不要買房，並預測八年後，大陸最便宜的東西可能就是房子。

責任編輯：明宇