【大紀元2018年05月22日訊】(大紀元記者楊一帆綜合報導)浙江杭州土地市場持續火熱,近日,一地塊以總價逾50億(人民幣,下同)成交。
據界面新聞報導,5月21日,杭州市蕭山區推出一宗建築面積約22萬平方米的宅地,該地塊距目前杭州最熱門的奧體板塊約2.5公里,被稱為泛奧體板塊。
當日,融創、招商蛇口、旭輝、融信、濱江等十多家房企參與該地塊競拍。經過138輪競拍,招商蛇口以溢價50%、自持4%、總價56.4億、樓面價25,796元/平方米的代價競得該地塊。這是杭州今年第三宗總價超過50億的地塊。
報導稱,在嚴厲的調控政策下,杭州土拍熱度不減,尤其是地理位置好的區域,開發商競搶絲毫不減弱。今年3月底,保利地產競得的奧體地塊總價101億的地塊,這是杭州史上總價第二高的地塊。
拿地後,保利相關負責人表示,地塊拿得很值,非常看好杭州市場的未來。
而杭州土地市場今年熱度一直不減,4月份土地出讓金收入近179億元,領跑全國,同比上漲242%。今年前四個月,杭州的賣地收入突破千億,達1105億元,也領跑全國。
公開數據顯示,大陸土地市場依然火熱。
此前,中共官方4月份土地出讓數據顯示,杭州、寧波、廣州、南通、天津、揚州、成都等7個城市土地出讓金突破百億元,創造同期土地出讓新紀錄。上海、寧波、西安、徐州和紹興等城市土地出讓也較上年增長100%。
中原地產研究中心的數據顯示,4月份全國50大城市土地收入2842.2億,同比上漲83.4%。
海外評論人士文小剛認為,在中共持續嚴厲的樓市調控下,土地市場依然火熱,最關鍵原因是中共地方當局離不開土地財政。現在大陸經濟增長乏力,也找不到新的增長點,地方政府只好靠賣地。
房企拿地也是在和中共政策對賭,即中共不敢讓房地產泡沫破滅,否則會出現金融危機等,房地產已經綁架了中國經濟。
早前,大陸著名財經評論員劉曉博曾表示,地產商熱衷拿地,因為他們預測最多三至四年樓市將走入新一輪上漲周期。
3月3日,《21世紀經濟報導》報導稱,在官方調控下,熱點城市推地熱情高漲,土地出讓數量增多,一些知名房企,今年仍然「求地若渴」。
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