【大紀元2018年05月17日訊】在調控背景下，大陸樓市依舊很熱。最新官方數據顯示，4月58城房價仍在漲，遼寧丹東房價漲幅居首。

5月16日，中共統計局發布4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，70城新建商品房住宅平均環比上漲0.59%，二手房平均環比上漲0.48%，環比漲幅比之前均有所增加。

新建商品住宅和二手房銷售價格漲幅環比：一線城市分別為持平和下降0.1%；二線城市分別為擴大0.1%和上月相同；三線城市分別為擴大0.2和0.1個百分點。

其中，新建商品房住宅價格環比上漲的城市多達58個，其中漲幅超過0.5%的有38個城市，漲幅最高的是丹東，環比漲2%。

另外，最近被中共住建部約談的成都、太原、西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山12個城市也均在房價漲幅榜前列。

59個城市二手房房價上漲，漲幅最高的西安漲幅達2.3%，天津、烏魯木齊、丹東、太原、青島、三亞等城市漲幅超過1%。

近期，此次新房漲幅居首的丹東樓市為外界關注。

綜合陸媒此前報導，丹東房價出現新一輪暴漲，甚至出現一天一價的火爆行情。如，在48小時之內，丹東某樓盤的單價從每平方米3500元上漲至每平方米5500元，漲幅高達57%。

除丹東外，大陸其它城市的樓市也火熱，成交量環比上升，新房價格環比漲幅擴大。

近半月，中共住建部約談12個城市，12城市紛紛升級了樓市調控措施。

據《北京晨報》5月9日報導，今年以來各地發布樓市調控政策數量已超過115個。僅4月份，調控政策就多達33次，25個城市與部門發布調控政策，其中海南、北京、杭州等城市多次發布調控新政。

此前，官方持續樓市調控的效果頻遭質疑。

如，3月 17日，鳳凰網援引智谷趨勢的報導稱，北京去年「3.17」樓市調控升級後，大陸開啟新一輪最嚴調控，但真相是：一線城市房價未真跌，且鐵定還是溫和上漲；二線城市樓市火熱；三四線房價漲勢如虹。

官方的調控讓民眾以為房價被壓低。時事評論元杰森認為，最後房價反過來又實現了它的樓價預期，這個正循環事實上滾進去的都是老百姓的錢。換句話說，這個房價心理戰中，老百姓是輸家。#

責任編輯：楊一帆