隨著作生意和自就業，和擁有商業地產的人數增加，華人朋友需要商業保險的人越來越多。所以給大家介紹商業保險，以便讓大家了解你需要哪種保險。

首先介紹商業保險的種類：

1.商業地產保險：如果你擁有民用出租房(Residential rental properties)或公寓樓 (Appartment buildings)，擁有商業單元(Commercial Units)或商業樓(Commercial Buildings/Shopping Centers)，就需要商業地產保險。商業地產保險包括兩部分：第一部分是建築本身價值保險 (Building/Dwelling Limit)，建築本身價值是指如果房產被毀需要重建的價格，不是當前的市場價格。第二部分是普通責任保險 (General Liability)，這個保險用於如果由於建築本身的原因或房主維護不當，導致他人受傷或財產受損，房主將用責任保險賠付對方損失。

2.生意業主保險 (Business Owner Policy)：如果你有個店面（租的或買下的），做各種小生意。比如：餐館、理髮店、指甲店、修車行、裁縫店、洗衣店、醫生／牙科診所、律師／財會／房產事務所等，都需要買此種保險。此類保險包括兩部分：第一部分是普通責任保險 (General Liablity)，一般是每次事故一百萬元，每年二百萬元；另外有租的房子損壞保險 （五萬元或更高），醫療花費保險（五千元或更高）。第二部分是財產保險 (Property Coverage)，它包括業主的生意財產、重要的帳號、電子數據、電腦故障、火警服務費、外面店牌等。

3.工人工資賠付保險 (Worker’s Compensation)：喬治亞州規定三個員工以上的公司（LLC 包括業主本人），必須買此保險。它是指當員工在工作時受傷，業主用此保險賠員工一年的實際工資。保險費跟工作種類的危險係數，和每年付給員工多少工資直接相關。在辦公室工作的危險係數就遠低於建築工人的危險係數。有些業主覺得此類保險較貴，儘量不買。但此類保險對那些員工容易受傷的公司必不可少。因為一旦員工受傷，涉及的不但是賠付問題，還涉及法律問題。如果你沒買此類保險，你可能面臨被罰款和吊銷公司執照的危險。

4.職業責任保險 (Professional Liability/ E&O Insurance)：此保險用於從事特定行業的職業人士，包括醫生、牙醫、律師、房屋評估和檢查師、貸款代理、房產代理等。此保險用於賠償由於職業人士工作失誤，導致客戶人身或財產受損。

5.商業車輛保險 (Commercial Auto)：如果你的車輛用於商業和做生意，或者你的公司擁有車輛，就應該買商業車輛保險。商業車輛保險的責任保險額要高於個人車輛保險。

6.商業責任保險 (Commercial General Liablity)， 它只是單一的責任保險，不包括任何財產保險 。它用於沒有自己的店面，承包生意項目的自就業人員。像刷漆工、水管工、裝修工、電器安裝工等。

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責任編輯：郝莉