【大紀元2018年04月21日訊】（大紀元記者李熙採訪報導）由三聯置業開發的昆明市五里多片區城中村改造項目，範圍涵蓋了403廠。雲南建投為了逼遷於是僱傭黑社會強拆生活區的設施，對部分住戶採取斷電、限期搬遷，並且僱傭大量保安和不明身分人員，天天在403廠區門口威脅恐嚇。

4月9日，雲南省建設投資控股集團下屬單位雲南三聯置業有限公司董事長臧慶虎，誘騙403廠住戶到五里指揮部開會，結果在沒共識下，大量不明身分人員和保安等帶頭毆打403廠住戶，致使住戶黃劍波（已中風）等受傷，臧慶虎也出手踢了一名住戶的臀部致其受傷嚴重。還有不明身分人員噴灑辣椒水，造成多人眼部、面部受傷。

4月16日，雲南建投便在403廠生活區貼出「告知書」，以生活區進出人員複雜，經常發生小偷小摸事件為由，成立了擴廠隊。居民認為這是恐嚇的公告，為進駐廠區找藉口。

403廠的由來

403廠是從國民黨遺留的空軍飛機修理廠舊址接手過來，開初只有一幢3356平方米的修理車間，一幢二層樓辦公窒和一些簡易工房，20幢土木結構的平房宿舍，占地總面積為117,110平方米，之後擴建又增加了65畝。1955年集體轉業改番號為403廠（即昆明軍區後勤部汽車修理廠）。

據1988年統計，總建築面積165,975平方米。生活區住宅按福利分房條件逐步分配給職工使用至今，配套房按「95、03」房改政策賣給了職工，取得了產權，其他的仍為福利分房。這些住在福利房的則不屬於安置職工，他們現在連住的地方都沒有了，被迫只好上訪維權。

而有產權者，在沒拿到一分補償情況下，也遭到催房工作小組入戶限期催交拆遷房，致使一名老職工在搬家時突發疾病死亡。堅決不搬遷的住戶，每天都過著被威脅驚嚇的生活，苦不堪言。

徵收補償不公 領導侵吞國有資產

該廠區居民李俊（化名）向大紀元記者表示，「我們是403廠職工生活區的合法業主，通過正規管道取得擁有100%產權的房產證。現因規劃需要對該片區進行回遷改造，但在此過程中我們的合法權益遭受不公正待遇，權利遭到踐踏。」

李俊擁有403廠區的老房子60平方米，他是合法業主，但只能按1:1補償。「我們被區別對待，原403廠的退休職工及昆明四0三實業有限公司在職職工按1:1.5的比例進行補償。除此之外的合法業主只能按1:1的比例進行補償。」而面對有關部門的強橫要求，他們積極主動與有關部門進行協商，但都吃了閉門羹。

業主們還提出拆遷方存在一些違法行為，如拆遷責任主體違法是區政府非拆遷工作指揮部，評估程式未經業主同意擅自選定昆明名傑信評估公司，指揮部原公布去年8月30日開始認房，卻在8月27日就安排人員排隊領號，造成混亂，在程式上違法。

而且三聯置業在算計職工和住戶認房上動了手腳，有的領導分了幾套房；有的住著外面社區的房子，又拿了拆遷安置新房，還領了幾十萬元補償款；有的優先認了好樓層，大面積或一套換二套，賣一套住一套，侵吞國有資產。

職工業主問責電雲南建投找董事長嚴峻，離婚後和另一位職工結婚分了幾套房？嚴峻避而不談。

雲南建投僱黑強拆403廠住宅

三聯置業是由雲南建投、雲南煙草興雲投資公司、雲南省海外投資公司的合資公司，項目改造範圍包含了昆明403廠、建工集團、中石化等50餘家單位組成的舊城區，以及菊花村、五里多村、新草房村3個城中村，改造總占地面積達到了1258.05畝。

2016年初，華潤置地加入了該專案的投資開發。五里多片區的臨近環城東路和東郊路地塊，於2017年大部分已經拆除，403廠恰好地處已經啟動建設的華潤萬象城地塊和回遷房地塊之間，拆除403廠才能與在建中的華潤萬象城地塊和華潤悅府地塊形成連片開發。

回遷房品質，消防驗收不不合格

五里多片區城改專案根據規劃道路劃分為30個地塊（A1-A30），其中，A21、A22地塊為回遷房地塊，A22地塊規劃建有7棟住宅，於今年2017年交付。

然而，回遷房在房屋品質未得到消防驗收的情況下，開發商和雲南建投矇騙群眾交房，現已有部分業主入住。回遷房工程至今未經房屋品質、消防驗收合格就擅自投入使用，存在違法事實。

現在雲南建投每天在403廠生活區門口盯梢、恐嚇住戶，目的就是要他們盡快搬遷到回遷房，業主們擔心三十多層的樓高，萬一發生火災，會是什麼後果？

記者致電雲南建投找董事長嚴峻，辦公室工作人員說，「董事長不在，平常很多會議要開不一定甚麼時候進來，要找他來這裡找吧。」

分化、誘騙、暴力逼遷

業主安威（化名）說，「我的房子建築面積為54平方，房產證上為41.5平方，有一個後院為30平方，根據政府的政策是拆一賠一，開發商沒有按政府的法規辦事，以口頭說不培。所以沒有簽字，他們用社會上的不明身分的人來威脅，將我們住的環境破壞了，目的也就是要強徵我們的土地。」

李俊表示，「403廠生活區有住戶1400多戶，現在沒搬離的還有1000戶左右，經建投分化瓦解，並安插內部人員，騙簽，退管會，街道辦等人員，誘騙住戶。有些不懂害怕就搬離了，剩下的騙不了就準備用暴力的方式。」

他還說，「我的房子是有產權證的，現在產權紅本被建投騙去了，催房工作小組要我們簽字騰房，騰房要交鑰匙，後才給600元搬家費。字已經簽過，但現在全廠都知道是個騙局，實際一分補償都沒有，所以大部分不會騰房搬家。」

業主們還表示，他們到省市政府上訪、上法院都沒有解決任何問題。如果拆遷辦和建投不談補償，再用齷齪的手段違法逼遷，覺得監察委只是個擺設，他們將把確切的事實證據資料遞交省市和中央監察委、中央巡視組、建設廳、公安廳和住建部等單位。

責任編輯：林琮文