【大紀元2018年04月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據房地產網站Zillow的分析，去年達拉斯-沃斯堡地區是全美房屋銷售速度最快的房屋市場之一，並且預計今年房屋銷售會繼續維持快速。

2017年達拉斯-沃斯堡地區出售一棟房屋平均只需55天，在全美房屋銷售最快速的市場中排名第六。

根據Zillow的數據，全美房屋銷售最快的房屋市場是在加州的聖荷塞，出售一棟房屋平均只需41天，其次是舊金山，房屋出售需時43天。而在全美範圍，2017年出售一棟房屋平均需要超過80天。

Zillow高級經濟師Aaron Terrazas在報告中說：「在過去三年中，由於房地產市場中需求超過了供應，房屋購買已成為速度和敏捷性的練習。這個季節對購房者來說也將成為另一個競爭激烈的購房季節，他們可能不得不在市場上徘徊，直到他們找到合適的房屋，然後一旦找到他們必須立即採取行動購買。」

雖然全國范圍內的待售房屋庫存已經連續37個月同比下降，但Zillow說，達拉斯-沃斯堡地區的房屋上市量卻比一年前增加了15％。

通常美國的房屋買家要找到一棟房屋購買需要花超過四個月的時間，並且購買前至少經歷了兩次出價。

據Zillow稱，去年，在達拉斯-沃斯堡地區出售的房屋中，有40％的房價超過了其上市時的要價。而全美範圍內，只有25％的房屋售價高於原來的要價。

2017年，達拉斯-沃斯堡地區房地產經紀人銷售了創紀錄的超過106,000棟單戶房屋。

今年前三個月，達拉斯-沃斯堡地區房屋累計銷售和去年同期相比上漲4％，房屋銷售中位價格則比2017年第一季度上漲6％。

截至3月底，達拉斯-沃斯堡地區的房價中位數達到創紀錄的260,000美元，比去年同期上漲8％。

在2018年頭三個月，這裡的房地產經紀出售中一棟單戶房屋平均只需要52天。比去年時間更短了。

責任編輯：李元