【大紀元2018年03月06日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）中共兩會期間房產稅何時開徵又成熱點，而徵房產稅可以降低房價是很多剛需用戶的共識，但業界人士表示這種認識簡直是天方夜譚。

每次中共兩會，房產稅何時開徵總是一個熱門話題，今年中共官方稱，房地產稅早就已確定大方向，下一步要走立法的程序。

《證券時報》據此刊文認為，根據2020年要完成稅收法定原則的任務，房地產稅立法將在2020年前完成。

對於中共將要推出的房地產稅歷來爭議頗大。反對者認為，我們買的房子不包括土地，而且房價裡邊已經包含了幾十年的土地租金，不是我的土地，我不交稅。支持徵稅的人則認為徵房產稅可以降低房價，這其中竟包含很多剛需用戶。

搜狐財經直面傳媒3月4日的消息說，某媒體的民調顯示：300多人參與的調查中，竟有40%的參與者認為房產稅的出台可能降低房價。

對此，中國北京師範大學金融研究中心主任鍾偉日前撰文指出，不要幻想房地產稅能夠解決大都市的高房價問題，高房地產稅率和高房價是孿生兄弟。

在業界人士中，前遠華集團董事長任志強就是一名堅決反對者。2016年12月14日，任志強就曾表示，在政府大把收土地70年租金的情況下，徵收房產稅就是搶劫。

經濟學家馬光遠曾經表示，在房產稅問題上，中國老百姓是最天真的，他們的認識是房產稅可以降房價。一般情況下老百姓對於加稅的行為都是反對的，但唯獨在房產稅問題上，支持徵收房產稅的民眾比例之高令人驚嘆，這真的很可悲。

面對此次中共兩會期間民眾對徵房產稅降房價的爭論，馬光遠3月4日12:38分在其微博「光遠看經濟」中稱：總是有那麼多智商欠費的以為通過稅收可以降房價，可以圓自己的買房夢。

該條微博發表後短短一個半小時，下面的留言達341條，點讚456條。

網民「泰然Andy」表示：智商是個好東西，可惜很多人都沒有！說了這麼多年了還是眉毛鬍子一把抓！房價真正高在哪裡？是什麼樣的人在拉高房價，自己心裡都沒點數麼？中國那麼多人還連飯都吃不上呢！又怎麼會考慮買房？

網民「克魯倫河之波」表示：房價是人為操控的，不可能因房產稅降下來，為了多收房產稅甚至漲價的可能性更大。

中共徵收房地產稅的討論已經持續多年，但推行艱難。

中共前財長、現任全國社會保障基金理事會理事長樓繼偉在擔任財政部部長一職時，力推房地產稅立法。3月6日在談到房地產稅這麼長時間未推出時說，房地產稅出台面臨很多技術性問題，單單徵管一項要弄清就不容易，稅收徵管法需要做相應修改。

旅美經濟學家何清漣女士卻認為：有多套房的多是公務員尤其是處局級以上的官員，還有富人；體制內官員有足夠能力對政府施加影響；負責制訂相關政策的國土資源部、住建部出於部門利益，得讓政府繼續賣地，也不希望再多徵稅。#

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