【大紀元2018年03月05日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）數據顯示，在中共持續樓市調控背景下，大陸土地市場熱度不減，今年前2月，50大城市賣地金額同比漲逾六成。

據《經濟參考報》3月5日報導，近日，中原地產研究中心統計數據顯示，2018年以來，全國熱點城市繼續大量成交土地，受監測的50大城市合計土地出讓收入高達5918.7億元（人民幣，下同），比較2017年同期的3685.2億元，漲幅達到60.6%。

其中，前2月，土地收入最高的是杭州，出讓金合計591.27億元，同比上漲250%；其次是北京558.1億元，同比上漲341%；再次是蘇州，土地收入498億元。

從土地出讓金額看，1月至2月熱點城市紛紛表現出「開門紅」，另有武漢、福州、廣州、鄭州、重慶、濟南、天津等14個城市土地出讓收入分別超過100億元。

3月3日，21世紀經濟報道就中原地產上述數據報導稱，在調控之下，熱點城市土地市場總體熱度不減：熱點城市推地熱情高漲，土地出讓數量增多；房企延續2017年的拿地熱情。

而數據背後顯示出房企活躍。世聯行一位負責規劃人士告訴陸媒記者，他所接觸的包括旭輝、金科、榮盛等房企，2018年仍然「求地若渴」。「房企普遍認為，2018年仍然是調控高壓年。但他們同時認為，調控年也是拿地年。」

據中原地產監測，2018年以來，龍湖地產、碧桂園、中海地產、九龍倉集團、萬科、世茂房地產、華僑城、旭輝集團、電建集團等房企拿地表現積極。

一位土地拓展人士告訴陸媒記者，按照房地產運行周期規律，調控形成「松緊相間」模式。調控周期從初期的3-5年轉變為近年的2年左右，呈現縮短趨勢。房企普遍認為，市場將遵循這個規律前行。因此，調控高壓之下，拿地也是一個機會。

2016年9月底至今，官方持續樓市調控，但調控效果遭質疑。部分熱點城市樓市依然火熱，三、四線城市樓市火爆，大陸土地市場持續火熱。

中原地產數據顯示，2017年，大陸50個大中城市累計賣地金額達3.57萬億元，較2016年全年的2.65萬億元上漲34%。

據《經濟參考報》上述報導，中原地產首席分析師張大偉分析認為，「雖然一二線城市調控政策嚴格，但對於房企來說，為了加大銷售額，依然會集中拿地。預計2018年，一二線土地市場成交依然將維持高位」。

責任編輯：孫芸