【大紀元2018年03月24日訊】（大紀元記者蕭玉英澳洲布里斯本編譯報導）昆州布里斯本及陽光海岸的醫學專家不斷湧入邦德堡（Bundaberg），導致該地區出現出租房屋緊張，房租價格上漲。

據澳洲廣播公司報導，昆士蘭房地產研究所（REIQ）去年12月份的報告顯示，邦德堡出租房的空房率從4%下降到1.7%，跌至10年內的最低點。REIQ認為，出租房屋市場的空缺低於2.5%屬於市場緊張，而在2.5%和3.5%之間屬正常。

REIQ邦德堡地區主席Le-Anne Allan表示，年輕的醫學專家開始看中此地區。她說：「邦德堡是個很好的立足之地，很多預期的房客來自布里斯本和陽光海岸。」

澳洲廣播公司（ABC）去年，做了一個關於城市居民向低房價地區遷移的報導。其中也宣傳了邦德堡的出租房價比昆州任何地區都低，領先於Rockhampton，Mackay和Gladstone。

而目前該地區房租正在上漲，一個3房的房租中位價上升至每週290澳元。 Allan說：「很顯然，低空房率使房租得以上漲。」

據REIQ的數字顯示，黃金海岸的空房率是1.1%，陽光海岸則為0.7%。與此相反，布里斯本的空房率是3%，位於東南角的房屋中位價格是665,000澳元。

房租上漲與國家福利支持不符

救世軍隊長Chris Millard說，出租房屋的短缺，使低收入者難保住租房。他說：「更多的人來告訴我們，他們很難租到房子。」「邦德堡存在的問題是，房租價格在不斷地上漲，在很大程度上超過了國家提供的房屋補貼。」

Millard在促使州政府和私營企業合作，為邦德堡地區創造更多負擔得起的房子。

責任編輯：楊帆