【大紀元2018年02月09日訊】（大紀元記者李凌雲愛爾蘭報導）
（1）市中心
目前市中心至少有40建築項目正在開發，不過都柏林一區和二區的大部分建設中的高密集度樓盤大部分由國際基金會所有，開發後將主要用於管理租賃式公寓。
考慮到市中心的便利設施和交通，這裡的新樓盤起價幾乎不會低於40萬歐元，而且如果想在這一地區買房，潛在買家會發現自己正在和手持現金的以大換小買家，現金買家以及來都柏林投資或返回都柏林的海外專業人士競爭。
來看看這一地區2018年新樓盤情況。
| 樓盤 | 地點 | 戶型 | 面積 | 價格 | 開發情況 | 開發商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Norabrook | Howth Road，Clontarf， Dublin 3 |
四居室、五居室 | 204㎡至239㎡ | 870,000€ 起價 |
建設中 | Hugh McGreevy＆Sons | Sherry FitzGerald New Homes |
| Castle Vernon | Dollymount Avenue, Clontarf，D3 |
四居室半、獨立屋 | 200㎡ | 905,000€ 起價 |
二期工程建設中 | Richmond Homes | Gallagher Quigley & Kelly Walsh |
| Cedarview | Northwood, Santry, Dublin 9 | 四居室、五居室 | 200㎡ | 待定 | 7月份開盤 | Northwood, Santry, Dublin 9 | Hooke & MacDonald |
| Ardilaun Court | Raheny, Dublin 5 |
一居室、兩居室、三居室公寓和 三居室、四居室 |
公寓面積 56㎡至222㎡，房屋面積140㎡至165㎡ |
待定 | 2018年中旬開盤 | MKN Property Group | Sherry FitzGerald New Homes |
| Mount Saint Anne’s | Milltown, Dublin 6 |
兩居室聯排房、三居室頂樓公寓 | 490,000€ 起價 |
開發中 | Park Developments | Savills | |
| Belltree | Clongriffin, Dublin 13 | 三居室 | 113㎡至140㎡ | 待定 | 1月份開盤 | Gannon Homes | Sherry FitzGerald New Homes |
| Parkside | Malahide Road, Belmayne | 三居室、四居室、半獨立屋 | 待定 | 春季開盤 | Cairn Homes | Cairn Homes |
（2）鄧萊利－ 拉斯當（DúnLaoghaire-Rathdown）
這一地區的房屋以品質優良著稱。精心打造，高效節能家庭住房的銷售勢頭良好，這一地區今年有三套樓盤將要交付。
Rathfarnham的Stocking Lane和Taylors Lane兩地，花415,000歐元有望買到三居室房。
而Stepaside、Carrickmines、Kilternan也能以合理價格買到家庭類住房，而新的輕軌服務也使這一地區交通更加便利。
徹奇敦在建的新樓盤將於春季開盤，在這裡乘輕軌可直接到達的Dundrum購物中心，262套公寓，每套公寓起價為400,000歐元。
| 樓盤 | 地點 | 戶型 | 面積 | 價格 | 開發情況 | 開發商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eustace Court | Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire | 一居室、兩居室、三居室公寓 | 一居室375000€ 兩居室455000€ 三居室560000€ |
2月開盤 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Greenbank House | Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire | 一居室公寓 | 295,000€起價 | 二期工程 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Scholarstown Wood | Scholarstown Road, Rathfarnham, Dublin 14 | 三居室、四居室、五居室 | 490,000€起價 | 2月1日四期工程開盤 | Regency and Broadhaven Credit Partners | DNG | |
| Airpark Square | Stocking Lane, Rathfarnham, Dublin 16 | 三居室、四居室、五居室 | 440,000€起價 | 建設中 | Tolmac Construction Ltd | DNG | |
| White Pines | Stocking Avenue, Rathfarnham, Dublin 16 | 三居室、四居室、五居室 | 101㎡至172㎡ | 415,000€起價 | 3月開盤 | Ardstone Homes | Sherry FitzGerald New Homes |
| Brambledown | Glenamuck Road, Dublin 18 | 四居室、半獨立屋、獨立屋 | 200㎡至209㎡ | 695,000€至765,000€起價 | 建設中 | Collaboration land | Sherry FitzGerald New Homes |
| Belarmine Woods | Stepaside, Dublin 18 | 三居室、四居室、五居室 | 105㎡至165㎡ | 待定 | 2018年早期開盤 | Castlethorn Construction | Sherry FitzGerald New Homes |
| Stepaside Park | Stepaside, Dublin 18 | 四居室、五居室獨立屋 | 213㎡至219㎡ | 850,000€起價 | 開發中 | McGarrell Reilly |
（3）南都柏林郡（南都柏林）
這一地帶的新樓盤其實並不那麼位於「南都柏林」，而更偏向位於Ballyboden、克隆達金、Templeogue、塔拉、錫蒂韋斯特和盧坎。這些地區靠近M50高速公路主幹道，非常適合開車上班的潛在買家。而新輕軌服務的連通意味著這一地區通往市中心的交通更加便利，價格也較優惠，比如Fortunestown地區剛開盤的新樓盤，三居室起價32萬歐元；四居室起價為42萬歐元。
| 樓盤 | 地點 | 戶型 | 面積 | 價格 | 開發情況 | 開發商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Citywest Village | Citywest, Dublin 24 | 三居室連排屋和 半獨立屋 |
109㎡至124㎡ | 320,000€起價 | 春季開盤 | Davy Hickey | Sherry FitzGerald New Homes |
| Elder Heath | Kiltipper Road, Tallaght, Dublin 24 | 三居室連排屋和 半獨立屋 |
285,000€起價 | 五期工程4月開盤 | Kelland Homes | DNG | |
| Tandy Court | Lucan, Co.Dublin | 三居室 | 130㎡ | 450,000€ | 春季開盤 | DPB Ventures | Lisney |
| Rokeby Park | Lucan | 四居室、五居室豪華獨立屋 | 228㎡至231㎡ | 750,000.00€ | 開發中 | O’Flynn Construction | Sherry FitzGerald New Homes |
| Fairborne | Templeville Park, Templeogue, Dublin 6w | 四居室獨立屋 | 174㎡至178㎡ | 895,000.00€ | 3月開盤 | Valiant Homes | DNG |
| Cuil Duin | Fortunestown, Citywest | 三居室、四居室半獨立屋、三居室、四居室獨立屋 | 三居室半獨立屋，320,000€ 起價；四居室半獨立屋420,000€ 起價 |
1月開盤 | Harcourt Developments | Hooke&MacDonald |
（4）芬格爾地區（芬加爾）
劍地區今年還有1500套新住房正在建設中，同時還有25項新樓盤陸續加入中。這一地區包括了霍斯、馬拉海德、波特馬諾克、岩礁、Donabate、劍、Clonee和卡索諾克。
這一地區的房屋從入門級家庭住房到豪華高級住宅，價格也是天差地別。
| 樓盤 | 地點 | 戶型 | 面積 | 價格 | 開發情況 | 開發商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thormanby Hill | Howth, Co Dublin | 五居室豪華獨立屋 | 147.5萬歐元起價 | 2月開盤 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Castleknock Cross | Dublin 15 | 五居室連排屋和半獨立屋 | 215㎡至217㎡ | 820,000€至110萬歐元 | 春季開盤 | Fontwood Investments | Sherry FitzGerald New Homes |
| Hamilton Park | Castleknock | 三居室、四居室半獨立屋 | 111㎡至157㎡ | 470,000€至510,000€ | 1月開盤 | Park Developments | Park Developments |
| The Paddocks | Portrane Road, Donabate | 三居室、四居室、五居室 | 300,000€至少500,000€ | 夏季開盤 | Grelis | Gallagher Quigley | |
| Clairville Lodge | Clairville Lodge | 四居室半獨立屋和獨立屋、五居室獨立屋 | 725,000€至120萬歐元 | 待定 | Maybury Properties | Savills | |
| Hamilton Hill | Skerries, Co Dublin | 三居室平屋 | 430,000€起價 | 待定 | Winsac | Savills and REA Grimes |
（5）通勤郡市（通勤縣）
2018年的熱點地帶將包括毗鄰都柏林的米斯，基爾代爾，威克洛和勞斯縣的部分地區。
目前這些地區至少有40個新住房計劃進行中。
| 樓盤 | 地點 | 戶型 | 面積 | 價格 | 開發情況 | 開發商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Elsmore | Elsmore | 三居室、四居室 | 一居室290,000€起價，兩居室350,000€起價 | 春季開盤 | Cairn Homes | Coonan New Homes and Hooke & MacDonald | |
| Landen Park | Oldtown Demesne, Naas, Co Kildare | 四居室獨立屋 | 520,000€起價 | 開發中 | Capital Homes | Coonan New Homes and Sherry Fitzgerald O』Reilly | |
| Oldtown Walk | Naas, Co Kildare | 三居室、四居室、五居室 | 435,000€起價 | 春季開盤 | Westin Homes | Coonan New Homes | |
| Beechpark | Leixlip, Co Kildare | 三居室、五居室半獨立屋 | 395,000€起價 | 開發中 | Kilbegnet Developments | DNG | |
| The Riverside | Ryebridge, Kilcock, Co Kildare | 三居室、四居室半獨立屋 | 320,000€至420,000€ | 最後一期工程開發中 | Merlon Developments | Coonan New Homes | |
| Hazelwood | Celbridge, Co Kildare | 四居室半獨立屋 | 462,500€ | 僅剩五套房 | Carey New Homes | Coonan New Homes |
責任編輯：周仁
