【大紀元2018年02月24日訊】（大紀元記者楊陽洛杉磯報導）有孩子的華人買房置產，主要考量的大多是學區成績。但其實更聰明的父母可以一石三鳥，不僅讓孩子英文加速提升，還能有穩定的經濟收入，要怎麼做到呢？有30多年經驗的地產經紀唐冠軍對此進行分析。

大洛杉磯的華人常選擇集中在亞凱迪亞、核桃市以及爾灣等學區買房，目前這些區域，較好的獨立屋常要價在百萬美元以上。但在其它地區只需要花五、六十萬美元，就能買到三千呎大的獨立屋。而學生們的課業表現，與上述學區差距有限（API超過900分）。

唐冠軍說，東區有一個城市叫Eastvale東谷，這裡的學生有2506人，亞裔學生有295人，占12%；白人學生有481，占19%，還有西裔學生等。其中亞裔的API是909分，而白人API是841分。

相較東谷與爾灣等華人熟知的好學區，不僅房價相差數倍，且亞裔學生一般都超過六成，很多家長不希望孩子到美國來還念一個都是中國人的學校。

唐冠軍說，到了東谷學區學生大部分是西裔跟白人，在這樣的學校你的孩子會學到更多的語言。如果孩子到這樣一個環境，比在亞凱迪亞、爾灣、鑽石吧、核桃市上學好。尤其對英文能力有限的孩子來說，多與美國人接觸，就能更快學好英文。若其父母經濟條件寬裕，還可考慮在這些區域買房出租。

唐冠軍說，學校的成績都是900分以上，你為什麼要花5倍錢的房子去買一個900分的。「如果你是有錢人，我建議你在東谷買五棟房子，一棟自己住，還有四棟可以出租做為投資。那邊的房租平均是每個月2800美元，你每個月的收入大概就一萬美元。」他說，孩子是個好學生，你自己也有很好的收入，這樣的投資來的比較智慧。

不過，他特提醒民眾，買房子前還得審慎考慮當地的居民背景與大環境，例如南艾爾蒙地等區的亞裔學生表現也不俗，但這個城市的西裔占95%，治安不佳還有更多幫派分子出入，孩子容易因交上壞朋友染上惡習，即使房價低也不值得考慮。◇

責任編輯：李欣