【大紀元2018年02月23日訊】滑鐵盧 (Waterloo) 大學城 U-Style Condo 樓花的地理位置，恰好位於兩個名校中間。距離滑鐵盧大學步行五分鐘距離，Wilfrid Laurier 大學步行三分鐘，距離ION輕軌站五分鐘。U-Style Condo建商承諾凡購買樓花，都可獲得兩年包租，兩年物業費減免，兩年免費出租管理，並贈送精品家具。根據計算，U-Style Condo 在貸款情況下，即使是支付35%首付，每年的租金在付清所有的貸款月供和各種稅費後還有一兩千加元的盈餘。而且滑鐵盧地區的房價一直穩中有升，在一次性首付後，基本可以擁有穩定的正向現金流入，年回報率高達7.2%。建商表示 U-Style Condo 將於2018年4月26日盛大開盤，2019年八月拎包入住，現接受提前預定。最低投入29萬加元。提前預定還可以享受限時優惠，優惠最高可達$23,000。
在最近大多倫多地區房市不明，政府用各種政策打擊炒房者的情況下，滑鐵盧 (Waterloo) 地區相對而言價格較低、漲勢穩定，出租市場也相對穩定，是偏好單純且穩健之公寓投資者的首選項目之一，這些特點使得本地樓花市場正在悄悄興盛。滑鐵盧地區又被稱為「北方矽谷」，談起滑鐵盧大學，大多數人首要的印象便是行色匆匆的菁菁學子，碧水青天的自然環境，還有高學歷高素質的人群。根據2011年的人口普查，在滑鐵盧地區，大專以上的人群竟占總人口的60%, 大大高出高於安省城市的平均水平。居住在這裡，可謂是名副其實的「談笑有鴻儒，往來無白丁」。在滑鐵盧大學周邊地區樓花的投資項目，每年的投資回報摒率除房屋增值部分，估計平均在7%上下，高於多倫多的平均投資回報率。
滑鐵盧大學城里共有超過65,000名全日制學生，其中98%的學生需要自己解決校外住房問題，因此公寓的出租率高達99%！區內自住者絕大多數為大學生或年輕上班簇。
當地年輕人的高流動性帶動著滑鐵盧地產業的發展，尤其是對于物業租賃的需求，對於投資者來說是絕好的機會。學生、家長以及上班族都更傾向于交通便利、設施完善、安全舒適的高檔物業。U-Style樓盤是非常難得的低風險、低門檻、高現金流回報的投資項目。
目前滑鐵盧市中心有多項公寓樓花正在啟動開發中，其中 U- Style Condo 的12層豪華公寓樓花是距離滑鐵盧大學與Wilfrid Laurier大學距離最近的一個開發項目。根據該項目建商提供的資料， 此項目由世界第八大設計院IBI Group設計並監製，是依據當地地形和生活規律設計的獨特風格，適合年輕人較為快捷的生活節奏。
比起多倫多許多樓花的房型而言，此項目的房型相對寬敞，最小的戶型也有600呎以上。此外，其房間的基本標配為：大臥室，大型獨立書房/餐廳，雙洗手間。且所有戶型都至少有兩個廁所，適合多人合租，也可單間出租。
U-Style Condo的地理位置，恰好位於兩個名校中間。距離滑鐵盧大學步行五分鐘距離，Wilfrid Laurier 大學步行三分鐘，距離ION輕軌站五分鐘。建商承諾凡購買樓花，都可獲得兩年包租，兩年物業費減免，兩年免費出租管理，並贈送精品家具。根據計算，在貸款情況下，即使是支付35%首付，每年的租金在付清所有的貸款月供和各種稅費後還有一兩千加元的盈餘。而且滑鐵盧地區的房價一直穩中有升，在一次性首付後，基本可以擁有穩定的正向現金流入。
對於留學生來說，投資這裡的樓花也是個不錯的選擇，畢業前自己住，畢業後除了自住外，也可出租來收取租金。
建商表示 U-Style Condo 將於2018年4月26日盛大開盤，2019年八月拎包入住，現接受提前預定。最低投入29萬加元。提前預定還可以享受限時優惠，優惠最高可達$23,000。
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