樓花
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資金不夠 買了樓花交割不了怎麼辦? 2024/02/09購買了樓花物業(期房)?無論是公寓還是單戶住宅,多倫多房地產律師鮑伯‧亞倫(Bob Aaron)提醒,在樓花交割之前,要早作打算,避免在...
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大多倫多地區樓花預售停滯 前所未有 2024/02/09多倫多Urbanation房地產諮詢公司2月2日公布的去年4季度公寓市場調查結果顯示,大多倫多地區樓花期房預售踟躕不前,存量創新高,對萬...
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非法出售樓花 萬錦開發商被罰18萬元 2023/12/28一家位於萬錦市的開發商承認非法出售未建房屋(樓花)的罪名,安省法院責令其支付超過 18萬元的罰款和賠償。
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樓花賣不動 加國開發商主動提供貸款給買家 2023/12/15在加拿大高利率的環境下,對於購買了樓花但評估房價低於購買價數十萬元的買家來說,他們獲得銀行的貸款減少,而獲得賣方收回式抵押貸款(VTB)...
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多倫多樓花銷量暴跌 開發商取消1.4萬套樓花 2023/11/17利率高,經濟動盪,住房需求驟減,多倫多開發商今年已推遲近1.4萬套公寓開發,公寓期房銷量也大幅減緩。 Urbanation地產行業...
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首都印花稅減免政策 惠及80萬元樓花買家 2023/11/15首都行政區政府將取消80萬澳元樓花(Off-the-plan)買家的印花稅。堪培拉的房地產專家希望,該政策將鼓勵歲數大的人縮小住房面積...
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大多倫多過半樓花投資者虧本 2023/06/02加拿大Urbanation與帝銀資本市場週一(5月28日)最新聯合報告《2023年大多倫多地區共管公寓投資報告》指出,高利率衝擊下,大多...
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利率大漲後貸款縮水 樓花轉售量增加 2023/03/02利率大增導致許多人開始尋找機會將手中的樓花轉手。專家表示,利率上漲可能已經導致一些人借不到足夠的錢來支持後續付款,所以決定出售。
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香港經絡:一月份樓花按揭按月增三成半 2023/02/02根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2023年一月份現樓按揭宗數為5,924宗,較2022年十二月份的5,971宗微跌0.8...
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香港2022年現樓按揭大跌近兩成 樓花跌逾三成 2023/01/04根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年12月現樓按揭宗數為5,971宗,較11月的5,308宗增加663宗或12.5...
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多倫多新建獨戶住宅9月無人買 樓花降價3萬 2022/11/04大多倫多地區的新屋行情大跌。在多倫多市,新建獨立屋需求完全蒸發,9月的獨戶住宅(獨立、半獨立和鎮屋)交易量為零;公寓樓花仍有買家,但價格...
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房租飆漲 更多加拿大人暫緩賣樓當房東 2022/10/20RE/MAX最新公布2022年加拿大共管公寓報告指出,租金飆漲,吸引許多準公寓賣家暫緩賣樓,選擇長期放租,導致二手樓花房源縮水。
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建築成本飆升 5億樓盤項目取消 押金退回 2022/07/20由於建築成本大漲,擔心無利可圖的墨爾本開發商將放棄黃金海岸一個價值5億澳元的樓盤太平洋一號(Pacific One),已經購買了樓花的人...
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堪培拉購買50萬元以下樓花 無需繳納印花稅 2021/07/09根據首都行政區(ACT)政府的印花稅改革計劃,堪培拉人在購買50萬澳元以下的樓花(Off-the-plan)時,無需再繳納印花稅,這包括...
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投資二手房的利與弊 2021/03/24在決定投資哪種類型的房地產時,有很多選擇:新房、舊房、樓花、住宅房產、商業房產等等。對於那些想要涉足房地產市場的人而言,二手住宅房產是一...
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不同於大城市 加國安省小城鎮公寓樓花銷售大增 2021/03/11加拿大安省尼亞加拉和西姆科縣等地區新建公寓銷量大幅飆升,顯示偏遠城郊住房需求日益強勁。 自去年中共病毒肺炎疫情爆發後,人們都想買...
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多倫多新公寓行情:城區冷清 郊區火爆 2020/11/27疫情讓更多人在家工作,又帶動大量人群湧入多倫多郊區,推動郊區共管公寓開發,大量新盤推出,樓花預售火爆。
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疫期多倫多租房市場不妙 樓花轉讓飆升 2020/11/02中共病毒肺炎疫情爆發後過去幾個月期間,多倫多大量新建共管公寓不斷投入市場。與此同時,租房人群和租金大跌,加上銀行收緊投資物業按揭,許多公...
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阿市藍籌區Norwood商城重建項目熱身 2020/11/02今年初獲得開發許可的諾伍德商城(Norwood Mall)升級項目COMO的住宅樓花發售進展順利,截至目前已有近四成期房簽約,其中包括一...
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悉尼一些區公寓房供過於求 買家面臨大問題 2020/10/18悉尼有些區公寓房供過於求,其中Parramatta、Mascot和Rouse Hill名列前茅。這些區在未來兩年內將有1500多套公寓房...
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港現樓按揭料跌兩成 樓花減四成 2020/09/07經絡按揭轉介發布報告指,受疫情及中美關係轉差等因素影響,料香港全年銀行承做現樓按揭宗數減23.8%,樓花按揭的成交宗數減四成,轉按宗數按...
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新州出台樓花合同新規 加強保護買方權益 2020/02/09樓花合同用於出售在簽約時尚未取得產權證的土地或是分契式房產單位(如公寓房和聯排房)。對購房者而言,樓花的吸引力在於買家在交換合同時只須支...
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估價師 如何評估新公寓房的價值? 2020/01/26對於新公寓房買家來說,最糟糕的情況就是在結算時發現到手的房子已不值兩年前購買樓花時所支付的房價。
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列市Alfa公寓成爛尾樓 買家入稟法院索賠 2019/12/10列治文市中心Alfa公寓樓盤今年夏季因融資困難被迫停工,鑒於不穩定的財務狀況,開發商終止了與買家的銷售合同,令投資者措手不及,被迫入稟法...
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墨爾本樓花銷售增長 期房市場或已走出低谷 2019/12/08有跡象顯示,墨爾本期房市場正在回暖,一些房產項目的樓花甚至出現了供不應求的現象,有專家認為墨爾本期房市場已走出低谷。據《澳洲金融評論報...
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旅外澳洲人 購買樓花的資金準備 2019/11/17居住在海外的澳洲人士生活上有很多好處,通常薪水會不錯,而且在許多情況下,可以在世界上一些最富生機的大城市中免費居住。
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南半球最高公寓樓估價大跌 2019/11/13墨爾本一位投資者四年前購買了Australia 108公寓樓一套兩居室公寓的樓花,該公寓樓是南半球最高的建築,定於12月交割,但其現在的...
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悉尼市中心豪華一居室樓花300萬澳元售出 2019/10/31市場對悉尼豪宅需求的熱度並沒有消退,悉尼巴朗加魯(Barangaroo)區一棟豪華大廈的一居室公寓樓花,以高達300萬澳元的價格售出。 ...