【大紀元2018年02月12日訊】（記者張岳聖蓋博報導）美國的房地產每年都吸引了成千上萬的來自世界各地的買家，而這些買家的購房習慣大有不同，亞裔買家普遍喜歡加州，而加拿大和歐洲買家則更多選擇佛羅里達。

國際買家中華裔最多

美國房地產經紀人協會（NAR）發布了《2017年美國住宅型房產國際交易調查報告》。2月8日，西聖蓋博谷房地產經紀人協會（WSGVAR）國際業務委員會主席周玲玲（Ling Chow）在該組織的晨會上分享了該報告的部分內容。

在國際買家中，華人（包括來自中國大陸、臺灣和香港等地）買家最多，占到14%；其次是加拿大12%、墨西哥10%、印度5%、英國5%；再其次則是巴西4%、委內瑞拉2%、德國2%、 越南2%、日本2%。

調查報告顯示，從2016年4月到2017年3月，在所有的美國住房交易中，外國人購房數量占了5%（28萬4,455棟住宅），金額占了10%（1,530億美元），其中已經在美國居住的持外國護照買家的購房金額為749億美元，未定居的外國買家投資了781億美元。

佛羅里達州是國際買家首選

佛羅里達是國際買家購房最青睞的地區。在2017年有22%的國際買家選擇了佛羅里達，而這一比例在過去十年一直高居20%以上。

加拿大和英國的買家平時多是居住在母國，在美國購房則傾向於佛羅里達等度假的熱門地區。加拿大買家37%選擇了佛羅里達，17%選擇了亞利桑那；英國購房者29%選擇了佛羅里達，13%選擇了亞利桑那。

華裔買家選擇最多的地區

華裔和印度裔的買家多數更長時間會居住在美國，持有學生或工作等類別簽證。因為學區、就業、氣候和地理位置等原因，所以亞裔買家更高比例的選擇了加州。華裔買家選擇最多的前5個地區是加州37%、德州11%、佛羅里達8%、伊利諾伊7%、新澤西5%。

印度裔買家選擇最多的地區為：加州18%、新澤西14%、德州10%、麻省8%、肯塔基8%。

另外，墨西哥裔在美國買房者也很多，但買家43%選擇的地區是德州，11%選擇的是加州。

外國買家購房的平均價格

所有外國人在美購房的平均房價約為46.94萬美元，而華裔所購房屋平均房價是最高的，約為83.15萬美元。因購房數量和平均價格雙高，華人已連續三年在數量和金額上都居國際買家在美購房榜首。在2016年4月至2017年3月，非美國公民華裔在美購房金額為317億美元。◇

責任編輯：李欣