【大紀元2018年12月03日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）阿德萊德房市正在經歷不同尋常的年終上市高潮。地產中介敦促業主，如果有意在聖誕前完成售房但還沒有掛牌物業，現在還來得及，不過行動要快。

來自廣告人報（The Advertiser）的報導，Harris Real Estate的地產中介胡珀（Arabella Hooper）表示，目前的這波晚春上市高潮是十年來的第一次。「在往年，進入12月後基本就沒有新物業上市了，但今年我們現在還有一些物業準備在聖誕前掛牌。」

胡珀認為，推動這波不同尋常的年終售房高潮的是上市房源長期處於低位。她說：「很多人突然意識到春季其實很短暫——相當於從冬季直接進入夏季。」

胡珀說，儘管上市房源增多，但並沒有影響物業去化速度。「需求依然強勁，買家面臨的選擇更多，但對所要買的物業仍然十分挑剔。」

掛牌熱背後的另一個因素是對房市走向感到不確定。胡珀解釋說：「很多人對東部城市房市目前經歷的下滑感到擔憂，覺得（阿德萊德的房市）目前處於最好時期，最好趁高位出手。」

Harcourts Williams公司的中介和拍賣師米爾（Hamish Mill）認為銀行收緊房貸確實在部分程度上影響了市場，但需求的強勁仍將保持到聖誕。「我的拍賣會一直排到了12月22日。」

據房地產網站realestate.com.au最新數據，阿德萊德的物業去化速度目前居全澳各州府城市前列，並有趕超霍巴特的勢頭。

REA房地產集團首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）表示，六個月前，霍巴特一枝獨秀，其房價上漲是全澳最強勁的。但現在，阿德萊德有很多區後來居上，這主要受益於相對便宜的房價和穩定的經濟增長。

科尼斯比說：「阿德萊德就像霍巴特一樣，房價非常實惠。這意味著它引起了很多人的興趣。」同時，「我們也看到了更好的經濟增長。在國防和製造業方面有相當多的就業增長和投資，這些都推動了阿德萊德房市。」

責任編輯：陳紫雨