上海長租公寓逾600人維權遭保安暴力毆打

更新 2018-10-31 9:56 PM 人氣 9436

【大紀元2018年10月31日訊】（大紀元記者洪寧採訪報導）10月29日，寓見公寓和愛公寓（又稱愛生活愛公寓）約有600多名受害人，聚集在上海元寶e家辦事處，要求解除在被誘導的情況下辦理的貸款協議。警察和保安人員圍堵並毆打受害人，現場一度出現混亂。

此前，寓見公寓和愛公寓已因資金鏈斷裂出現爆倉，近期維權事件不斷。前幾日，寓見公寓部分租客就已聚集在總部所在地的上海市徐匯經偵支隊報案，並試圖「圍堵」寓見公寓CEO兼創始人林小森。

10月29日，長租寓見公寓和愛公寓（愛生活愛公寓）約有600多名受害人，聚集在元寶e家上海辦事處，強烈要求解除貸款協議，警察與保安人員圍堵並毆打受害人。（視頻截圖）而元寶e家則是為寓見公寓和愛公寓向晉商金融機構辦理貸款的網絡平台。

受害人遭保安鎖脖毆打

從網民上傳的視頻可見，大批受害人將元寶e家的辦公場地擠得水洩不通。其中有兩名年輕男子，遭一群穿制服的保安人員圍毆，其中一人被鎖脖並強行拖離現場，攝像者還被禁止拍攝，現場混亂。

「警察有些激動，人特別多，樓上的空間很小，有幾百號人，甚至可能有上千人。一樓的人則被警察堵住，不讓上樓。」到現場維權的愛公寓租戶王風林向大紀元記者介紹了當時的情況。

29日9點前，他就趕到了上海靜安區仲益大廈28樓2802室，這裡是元寶e家的辦公場所，整個屋裡擠滿了寓見公寓和愛公寓的受害者。

由於現場只有兩名工作人員接待，也沒見晉商金融的人，激起了受害人不滿，導致大家情緒激動。

王風林說，現場維權的寓見公寓的租戶非常多。9點多的時候有一位20歲出頭的女孩子，氣憤地將元寶e家前台擺放的電腦、裝飾品和文件全都扔到地上。據她說，被騙後，為了解決這個事情，她經常請假，工作也丟掉了，她的生活、工作和經濟上都受到了很大的影響。

受害人聚集在元寶e家的辦公室裡。（受訪者提供）

被誘導簽協議事後才知落套

2018年1月初，王風林經過「我愛我家」的推薦，看中了一處裝修風格、價位都不錯且離地鐵站近的房子。準備簽約時，業務員稱愛公寓的收租方式是通過元寶e家每月定期扣款。因為要扣款所以需要王風林提供身分證正反面照片、銀行卡號，以及錄製視頻同意元寶e家進行劃款。

當時以為就是按月劃租金而已，王風林就把手機給了業務員讓其操作，並支付了押金和中介費、業務員好處費，簽了合同。

不想，到了3月份的時候，房東找到他要房費時，他才知道元寶e家辦理的是一種小額貸款，愛公寓已經從這個公司拿到了一年的貸款錢，卻用這筆錢再開拓房源，而他每個月卻要定時還貸款，否則就會有徵信違約記錄。室友也都被套路了，後來和房東一起去愛公寓公司才發現被套路的租客不計其數。

房東在9月與愛公寓解除合同後，卻讓他們這些租客搬離，或者是重新簽租房合同。

王風林說，自己主要的損失是有徵信記錄和小額貸款在身。他說，群裡有的朋友剛辦理入住僅一個月，就遇到了這種情況，假如每個月租金是1千8百元（人民幣，下同）或再多點，相當於自己每年要損失2萬多塊錢。

10月12日，王風林曾去愛公寓辦理退租手續，也沒得到解決，一名租客女孩告訴他，她們從8月20日開始就是這種狀態，卻一直沒有被解除，押金和多餘的房租沒有退還，而且每個月都收到銀行的催款信息。

继8月20日“鼎家”长租公寓宣布资金链断裂破产，“咖啡猫”爆雷后，2018年10月，上海寓见公寓“爆雷”，老总失联。致使大批租客面临退租无门，还要继续交还房租贷款，10月28日，寓见租客在上海元宝亿家上海分公司维权遭公安暴力殴打，两位租客已被抓走。据说寓见在租客不知情的情况下，（以租客名义），

— 46664 (@xingfuhuli)

房屋中介商空手套白狼

王風林所介紹的情況，與此前媒體曝光的寓見公寓以及其它長租公寓的運營模式大致相同，外界有分析指，長租公寓的運營方式實際就是房屋中介商空手套白狼。

王風林分析說，寓見的運營方式是，首先跟房東簽合約，談好價格將房子租下來，然後簽訂一年或三年的合同，再將房子裝修，裝修風格、價位等都比較適合一線城市白領們的需求，所以很多人願意去租這樣的房子。元寶e家則找到晉商金融，為兩家公寓辦理小額貸款。一年貸款放給中介公司後，中介則用這筆錢再找租戶，而租客每月仍然要還貸款租金。

王風林認為，受害群體不只是租客，房東也是受害人，他們甚至幾個月都拿不到房租，只能通過自動解除的方式，與長租公寓解除合約。