【大紀元2018年01月06日訊】（大紀元記者劉毅報導）1月5日晚，甘肅省會蘭州取消了對部分地區的樓市限購，蘭州成為大陸歷經去年嚴厲的樓市調控後，第一個對樓市調控鬆綁的城市。

5日晚間，中共蘭州市住房保障和房產管理局發布通知，取消了西固區、九州開發區、高坪的住房限購政策。城關區、七里河區、安寧區範圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）繼續限購，但是購房者可以不用再提供社保證明和納稅證明，但個人在上述區域內購買的住房（含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間為準），自取得《不動產權證書》登記記簿日期滿三年後方可上市交易。

對於蘭州市出台的政策，中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，蘭州新房庫存上升較快，市場供大於求，現在取消限購的社保、納稅證明，限售3年，有利於消化當地的一手房庫存。

謝逸楓同時表示，未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策，調整限購、限價、限貸的措施。

對於蘭州取消限購，大多網民不同於專家的看法。

有網民認為，蘭州當局「這麼快就扛不住了啊。」「真是不行了！地方政府最著急！房價稍微一跌就扛不住了！」

也有網民譏諷蘭州當局：「解除限購，增加了需求；3年限售，減少了供應；看來蘭州房價讓領導很失望啊。」「只許百姓買房接盤，不許百姓賣房套現，讓政府、開發商、銀行先走！！！」

有網民表示中共當局的政策「朝令夕改！難怪公信力這麼低！吃相太難看了！」「之前矯枉過正了，現在物極必反了。」

也有網民認為，按照現在各地的經濟狀況，「18年除了個北京上海，其它都受不了，會取消限購。」「分類調控 ？重回炒房老路！除了房地產已經沒有任何選擇了。」「 好戲開始了。」

在剛剛過去的2017年，大陸有110個城市累計發布了250多次樓市調控政策。目前共計超45個城市實施了限購，通過限購、限貸、限價、限售、限商等措施，大陸一線等重點城市樓市成交量下跌，但房價相對下降並不明顯。

有業界人士表示，因為調控造成熱點城市銷售下降，一些房地產商回款減慢，而今年又是房企償債高峰年，會造成這些房企資金鏈緊張。如果地方財政也因為房地產下滑收入減少，不排除一些城市陸續給樓市調控鬆綁。

1月2日，大陸財經網站「易簡財經」刊文對大陸31個省市的財政狀況進行了分析，數據顯示，2017年，只有廣東、江蘇、浙江、福建、北京、上海和深圳（計劃單列市）六省一市有財政盈餘，其餘省市財政收入均為負數。＃

責任編輯：葉梓明