【大紀元2018年01月26日訊】（大紀元記者高強編譯報導）去年達拉斯地區的開發商推出的新出租公寓比全美任何其它都市都多。根據總部在李察遜市的物業管理軟件供應商RealPage公司的一份最新報告，達拉斯地區去年有接近28,000套新出租公寓單位開放出租，居全美第一位。

紐約市排第二位，去年共有23,207套出租公寓單位落成，第三位的是休斯頓，有21,404套新公寓向市場推出。

沃斯堡地區去年也有4,546套新公寓建成，所以整個達拉斯-沃斯堡地區去年建成的新公寓單位總數達到32,520套。不過今年公寓建造將有所降溫，計劃今年完工的出租公寓單位總數為25,485套，其中有21,785套是在達拉斯，另外3,700套是在沃斯堡。

RealPage的首席經濟學家Greg Willett表示：「即使這樣，25,000套左右的公寓單位仍然高於1999至2000年期間的上一輪高峰，是自上世紀八十年代中期以來第二大的年度公寓完工總數。」

根據RealPage的數據，2017年全美範圍150個最大市場中總共有395,775套新公寓完工，比2016年增加了46%，相當於長期平均水平的兩倍。

由於新公寓完工數字飆升，達拉斯地區的出租公寓租金增長放緩，總體公寓空置率去年年底也輕微上升，達到略高於5%。

2018年年初，達拉斯-沃斯堡地區仍然有超過30,000套出租公寓單位正在建造中。

責任編輯：李元