【大紀元2018年01月26日訊】（大紀元記者孫洐源美國維吉尼亞州編譯報導）維吉尼亞州阿靈頓郡（Arlington County）上週六向居民寄出了2018年的住宅物業稅評估。儘管住宅評估值有所上升，但該郡表示今年徵收的總體房產稅仍將使阿靈頓郡面臨明年的預算挑戰。

阿靈頓郡2018年住宅物業稅評估值增長率達3.8％，高於去年的2.5％。該郡包括公寓​​房、聯排別墅和獨立屋在內的平均住宅評估值為640,900美元，高於去年的617,200 美元。

但當該郡住宅評估值與其商用物業（包括酒店、零售物業、出租公寓和寫字樓）評估值相加，其評估總值漲幅僅為1.9％，而2017年則為3.0％。主要是由於空置的寫字樓降低了整體評估值。

準確來說，大部分的商用物業評估值在2018年是上漲的。出租公寓評估值上漲4.1％，一般商用物業評估值上漲2.7％，酒店評估值增長1.0％。約佔阿靈頓郡總房產物業稅基數17.6％的寫字樓評估則出現大幅下滑，比2017年下降6.9％。郡府表示，這一下降是由寫字樓空置率上升及相應的減租所致。

去年秋天，阿靈頓郡預計其物業總評估值將增長3.2％，而實際只增長了1.9％。該郡近年來社會服務成本上漲，阿靈頓公校入學人數增加，償債成本上升。 因此郡府表示，在於7月1日開始的2019財政年度中製定一個平衡預算將面臨更大的資金短缺問題。

阿靈頓郡的房主和企業主可在如下網站查詢2018年的最新物業評估：//propertysearch.arlingtonva.us/

責任編輯：肖琳