【大紀元2018年01月15日訊】（大紀元美國休斯頓工商訊）地產投資包括住宅投資、商業地產投資，而其中，旅館投資有著特別的優勢。那麼旅館投資究竟有哪些好處，又應該如何操作呢？德州華美地產旅館投資集團 Realty Associates，擁有25年地產經驗, 精通國語、粵語、閩南話、英語黃顯意Kenny Huang來談一談投資旅館如何賺錢和經營。

 德州華美地產旅館投資集團的高級投資顧問——黃顯意Kenny Huang，是一名旅館投資專家。他曾在紐約擁有4家旅館，並在地產行業有著25年的經驗。他為有興趣旅館行業的投資者提供了一些建議。

根據休斯頓旅遊局數據，2015年休斯頓訪客人數創下1750萬人的最高記錄，2014年人數為1480萬。休斯頓動物園2004年訪客140萬，2015年則有246萬，幾乎已經翻番。2016年NASA的訪客人數預計將接近1百萬。另外根據美國商務部數據，休斯頓還是海外遊客增長第二快的城市。

如果未從事過旅館投資，可以投資150萬元到300萬元的旅館，容易經營。可以在慢慢積累了一些經驗之後，投資大旅館。而在投資大旅館方面，華人也有較好的業績，例如紐約的Wardof Astoria旅館，是各國皇室、總統、首相等其他政要曾經下榻的五星級旅館，這間旅館就是華人收購的。

在美國有專門的旅館管理公司。在經營較大規模的旅館時，投資者可以選擇管理公司，不必事事親力親為。經營好的旅館，轉手價格會成倍提升。如果年營業額增加10萬美元，那麼轉手時價格可能會增長30-40萬美元。

黃顯意自1977年來到美國，開辦了四家旅館。1986年他投身地產行業，曾在紐約最大的地產經紀工作，後開辦了自己的地產公司。2004年來到休斯頓，繼續地產事業。他認為旅館投資有著很好的前景，有著豐富的旅館行業與地產行業雙重經驗的他，在旅館投資中客戶對他非常信任。他幫助經營者找到可靠的賣家和買家，讓雙方達到雙贏。

 德州華美地產旅館投資集團 Realty Associates 黃顯意，25年地產經驗, 精通國語、粵語、閩南話、英語。專業從事旅館、商業、 購物中心與商場 、餐館、土地、 住宅等地產投資項目。電話：832-348-7824,  電郵：kennyhuang1889@yahoo.com。

責任編輯：王梓