【大紀元2018年01月13日訊】（大紀元訊）華人諮詢服務就業及理財教育部1月8日聯合庫克郡審核委員會（Cook County Board of Review）舉辦「地稅再上訴」講座。審委會官員介紹，「長者凍結估價減免」的家庭年收入上限從上一年度的$55,000提高至本年度的$65,000，將有更多長者可從中受惠。
　　
「長者凍結估價減免」（Senior Freeze Exemption）使得符合資格的長者可以將其房產評估值（EAV）「凍結」，不會因為房價估值上漲而多繳房產稅。審委會官員拉雷（Roland Lara）表示，有關法案的通過離不開華裔眾議員馬靜儀的極力爭取。講座與會者聞訊向在場的馬靜儀鼓掌致謝。 　　

當天兩場講座吸引二百餘人參加。審委會官員協助南芝加哥鎮區（South Chicago Township）業主申請地稅上訴，並解釋有關地稅的計算及用途。
　　
拉雷解釋說向審委會上訴地稅不會增加房產稅徵收額，而上訴申請是一項免費服務。他向民眾解釋庫克郡房產稅制度、房產稅上訴流程、房產稅收分配、與房產稅有關的各辦事處的職責、如何計算房產稅、何謂「評估值（EAV）」及各種減免等等。
　　
拉雷表示，作為納稅人，大家有權知道房產稅的用途。庫克郡所徵收的房產稅，大部分用於學校系統（58%），其次是地方市政（23%）、庫克郡政府（9%）、水務及渠務（6%）、圖書館（3%）及林木保護（1%）。
　　
他指出，房產稅的計算方式，是以〔評估值〕乘〔均衡值〕乘〔稅率〕＝稅單上應繳的稅金，而評估值則是以市場平均交易價值的百分比計算，其中住宅物業（第二類）以10%計算，商用物業（第五類）則以25%計算。 　　

拉雷說業主一年會收到兩次地稅單，第一期藍色稅單會先徵收55%，其上並無列出任何減免，第二期黃色稅單徵收餘下的45%，但會減除合資格的減免及地稅上訴得值的結果。
　　
拉雷還介紹，地稅上訴分三個階般：第一階段是向庫克郡物業估價處（Cook County Assessor’s Office）上訴，第二是向審委會上訴，第三則是向地稅上訴局或巡迴法庭上訴。隨後審委會並派發2017年度地稅上訴表，華諮處就理部經理劉振斌教大家如何填寫。拉雷提醒眾業主，南芝加哥及湖鎮區的上訴截止日期為1月16日。
　　
華諮處是美國中西部首家提供房屋理財服務的華人社會服務機構，其房屋理財教育部每月舉辦不同講座，還舉辦「置業安居」研習班，協助地稅上訴、申請老人屋及廉租屋，接受申請長者小型房屋維修、節能補助、能源及冷氣補助等。地址：2141 South Tan Court, Chicago, IL 60616；電話：312-791-0418。◇#

责任编辑：温文清