【大紀元2017年08月03日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）受本地升級需求和中國投資需求的推動，阿德萊德西南濱海區高端物業成交量大幅上升。在剛過去的財政年，位於Glenelg和Hallett Cove之間的濱海區售出128棟單價超過百萬的物業，較前年增加了32%。其中，Somerton Park以32棟成交列居首位，其次是Glenelg（19棟）、Glenelg South（13棟）和Seacliff（13棟）。

來自realestate.com.au的報導，對濱海區物業的本地需求在很大程度上來自阿德萊德山區居民。Phil McMahon地產代理公司的執行董事麥克馬洪（Phil McMahon）表示，濱海區的生活方式吸引了很多Belair、Coromandel Valley和Stirling等區的居民。「他們一直嚮往住在海邊，很多目前選擇在Glenelg、Brighton及Henley Beach置業。此外，西區居民也加入了投資海邊高端物業的行列，百萬級以上市場不再是其它州投資者的天下。」他說，「本地居民終於認識到了自家附近物業的價值。」

麥克馬洪不久前剛成功售出真人秀節目House Rules and Renovation Rumble明星Carly Schulz和Leighton Brow在Glenelg North的物業。拍賣當天儘管在下午，但現場聚集了約50名觀眾，最終以130萬成功拍出。

Harris地產代理公司的地產顧問史密斯（Steve Smith）表示，受益於Brighton的溢出效應，Seacliff是「目前很多人談論」的熱點。「這是一個很不錯的灣區，擁有阿德萊德最棒的海灘，洋溢著社區感。」他說，很多本地買家都在物色靠海濱或者更新的物業，他們可能會從兩臥或三臥的物業遷入更大或擁有泳池的物業。他還說，中國和其它州的買家對濱海高端物業的興趣依然沒有減退。

Harcourts Packham代理公司的銷售顧問吉拉德（Sharon Gillard）也證實了本地買家對濱海物業的興趣日益濃厚。「我賣出的房子更多是給本地買家，很多就住在幾個街區之外，他們想搬到離海灘更近的地方。」

責任編輯：陳紫雨