【大紀元2017年08月26日訊】樂視去年以近30億接盤北京商業地產世茂工三項目，該項目客流大降。樂視資金危機爆發後，商戶的銷售業績明顯下降，目前面臨危機。

據《每日經濟新聞》8月25日報導，去年5月，樂視從世茂股份手上接盤處於北京絕佳地段的世茂工三項目，交易總價29.72億元。該項目是北京世茂國際中心的商業部分。

樂視接手後，因其「互聯網巨頭」的品牌效應，世茂工三招租到一批對樂視抱有高期望值的商戶。如去年4月份，趙先生選擇在世茂工三一層租店鋪經營西式麵包店，當時就簽約6年。原因是他認為，樂視即將接手，屆時客流量將不成問題。

但樂視接手後，商場運營未有多大變化，商戶們對樂視品牌能為商場帶來流量的期待逐漸落空。去年11月，樂視資金危機曝光。

有商戶直言，樂視接手之後沒多久資金鍊就出問題，「賣場地理位置這麼好，真把這個地方浪費了」。

目前，該項目面臨樂視危機和將被出售的尷尬。近日，陸媒記者採訪的調查發現，世茂工三商業項目客流大降、商戶經營低迷，被業內戲稱為「開業了的爛尾項目」。租戶們已成為樂視危機蔓延的受傷者之一。

從去年12月開始，尤其是能夠帶動客流的伊藤洋華堂撤店以後，商場的客流量逐漸下降。今年以來，商戶的銷售業績更是明顯下降。

「客流量比去年同期比下降了30%左右。」已經租了五六年的一家店鋪經理對陸媒記者表示。

商戶漢拿山的孫店長坦言，生意越來越差， 樂視接手之前高的時候一天能賣八千多，現在最高時也就三千多塊錢，下午2點到7點店面基本上就空蕩了。

趙先生坦言，想要盈利很難，目前很大程度上是在吃老本。

據租戶透露，位於負一層的肥貓烤魚被迫選擇了逃租。「他們一天幾乎沒有流水，每天三五百元，多的時候也就一千左右，他們是賠不起了。」

在二層經營服裝品牌拉夏貝爾的李先生直言，到期後不會續租，「業績已經不行了，平均四五千（元）的流水，幾乎每個月都會虧損，平均每月賠三萬（元）左右。」

報導稱，商戶每月流水縮減過半、虧損，甚至被迫「逃租」等種種情形，已經讓這個商業地產項目成為一個「殘局」。而賈躍亭留下的這30億元地產殘局，也在考驗著已經入局樂視的孫宏斌。

自去年11月樂視集團陷入資金鍊危機以來，樂視系債台高築。今年1月14日，融創中國宣布斥資150億人民幣收購樂視網、樂視影業、樂視致新股權。

7月6日，在美國的賈躍亭宣布辭去樂視網的一切職務。

7月21日，融創董事長孫宏斌出任樂視網董事長。

據陸媒報導，孫宏斌入主樂視後發現樂視資金缺口比預想中的還大。樂視網行政總裁梁軍此前表示，樂視網目前已經基本完成與前董事長賈躍亭的切割，孫宏斌正在為樂視網融資。

樂視網8月11日獲悉，融創房地產集團將所持有的樂視網股票質押給中信信託有限責任公司以融資。#

責任編輯：林詩遠