【大紀元2017年05月26日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）近日，菲莎河谷地產協會（Fraser Valley Real Estate Board）向數百名管理經紀人（broker-managers）發出書面通知，提醒房產經紀人對海外投資者提出的涉嫌洗錢或避稅的要求加以警覺並杜絕參與。

據Postmedia報導，通知提到，地產協會耳聞有海外客戶請求將錢轉入房產經紀人的個人帳戶內，再由經紀人開銀行匯票交與房產賣家，但房產經紀人應明白該類請求「違反聯邦個人所得稅法、反洗錢法和地產服務法（Real Estate Services Act）」，是涉嫌洗錢的違法行為。

信中指出，參與該類行為的風險與代價極高。卑詩房地產委員會（Real Estate Council of British Columbia）的罰款額可達25萬加元，以至更高。

省新民主黨（BC NDP）議員尹大衛（David Eby）表示，該類轉錢方法意在幫助洗錢者逃避加拿大當局的審查，也可能利於海外房產買家掩蓋身分，從而避開大溫地區推行的15%外國買家稅政策。

菲莎河谷地產協會主席Gopal Sahota在接受溫哥華太陽報（Vancouver Sun）採訪時表示，地產協會目前還未發現有關於此類交易的具體案例，但已對該信息有所耳聞。「這是一個語氣很重的通知。我們希望成員知道，（這樣做）會觸犯很多法律。」

加拿大反洗錢官方組織Fintrac發言人Ren□e Bercier則對此事表示，協會通知中提及的轉錢方式確實值得注意，因為「任何試圖或實現掩飾屋主或買家身分的交易行為都可能是洗錢的標誌。」

2016年，Fintrac對溫哥華市約80家房地產公司進行了審計，發現其中55家公司在匯報投資者身分及資金來源方面有「顯著不足」。

菲莎河谷區域房市目前相當火熱，海外投資額也在不斷增加。上月，該區域房產交易量達到過去10個月以來最高，獨立屋基準價達到$776,500，相比去年同期上升14.5%；城市屋和公寓的基準價則分別為$353,300和$219,900，與去年四月份相比分別上升26.2％及29.8％。　◇

責任編輯：李道緣