【大紀元2017年05月19日訊】（大紀元記者高強編譯報導）在達拉斯-沃斯堡地區，目前共有50,000套公寓正在建造中，這比全美任何其它都市地區的在建公寓數目都要多。
要想保住其住所，達拉斯地區的公寓租客也要再多掏腰包了。根據一項來自諮詢公司Axiometrics的分析，達拉斯地區的公寓平均租金達到每月1,141美元的新高。
這和2016年四月份相比，租金升幅為3%，這意味著和去年相比，租客平均每月要多付32美元的租金。
沃斯堡地區的公寓租金也同樣上升了，平均月租金已達到1,035美元，租金同比升幅為4.4%。
儘管該地區公寓建造創紀錄，且提供租金優惠的公寓數量也在增加，但租金仍然穩步上升。
今年，達拉斯-沃斯堡地區有接近30,000套公寓將開放出租。
Axiometrics的副總裁傑伊·丹頓(Jay Denton)在報告中表示：「達拉斯強勁的就業增長不足以平衡高水平的投入到市場的新公寓供應。沃斯堡的就業增長則較為緩和，但(公寓)供應也同樣比較緩和，然而它仍然是全美租金增長最快的前10個市場之一。」
不過四月份達拉斯-沃斯堡地區的公寓租金仍然略為低於全美範圍的平均租金，全美範圍的平均公寓租金為1,299美元，這比一年前上升了2.2%。
| 2017年4月 | 2017年3月 | 2016年4月 | |
| 達拉斯–布蘭諾–歐文 | |||
| 平均租金 | $1,141 | $1,131 | $1,109 |
| 年度有效租金增幅 | 2.9% | 2.9% | 5.8% |
| 公寓出租率 | 95.1% | 94.9% | 95.6% |
| 沃斯堡–阿靈頓 | |||
| 平均租金 | $1,035 | $1,029 | $992 |
| 年度有效租金增幅 | 4.4% | 4.9% | 7.0% |
| 公寓出租率 | 95.6% | 95.3% | 95.8% |
| 全美範圍 | |||
| 平均租金 | $1,299 | $1,291 | $1,272 |
| 年度有效租金增幅 | 2.2% | 2.1% | 4.0% |
| 公寓出租率 | 94.8% | 94.6% | 95.2% |
責任編輯：李元
