【大紀元2017年04月07日訊】據Postmedia報導，加拿大皇家騎警（RCMP）在接到相關投訴後，對富有爭議的溫哥華市政府與地產開發商交換土地事件展開調查。

該事件可追溯至2011年。當年年末，地產開發商Brenhill向溫哥華市府提出土地交換提議，即該建商將在其所有的一處位於1099 Richards的地產上新建162套社會福利房與低價住房，以換取對耶魯鎮（Yaletown）一處隸屬城市的土地的開發權。

2012年，市府在沒有請用第三方估價師的情況下，授權當時主管城市地產的官員Michael Flanigan與開發商Brenhill直接進行交涉。Flanigan對城市土地的估價結果為一千五百萬加元。當年十月，溫哥華市議會以一千五百萬加元的地價將土地開發權交付開發商Brenhill。

然而，開發商Brenhill方面在2013年初對該片土地進行的私下評估則認為，一旦開發獲批，該片土地可價值八千萬元。而時隔四年後的今天，省府物業評估部門（B.C. Assessment）更是評定該地產價值高達一億三千萬元。

獲得城市土地開發權後，建商Brenhill計劃在該地建築一高36層的多用途豪華大樓，內含454間公寓。

如今，位於1099 Richards的社會福利房建設已全部完成並歸為城市所有。而建商Brenhill計劃在508 Helmcken興建的大廈雖未動工，但其中大部分套間據報導已被預售完畢。

去年夏天，該項目一計劃面積為1,781平方英尺的三臥公寓樓花以三百萬加元的價格被售出；另一面積更大的三臥公寓樓花則以超過三百五十萬加元被售出。

針對溫市府和地產開發商在非公開情況下交換土地權益的行為，有批評者質疑該交易對市府背後的納稅人一方是否公平，並質疑市府所承諾的住房福利是否已真正落到實處，讓民眾受益。

加拿大地產研究院前主席William McCarthy認為，面對該類情形，市府應首先在獨立房產專家的幫助下，對該片地產進行全面估價，隨後再將土地通過公平競標的方式公開出售。然而，「市府恰恰做了與之相反的事。」

加拿大皇家騎警對該事件仍在調查之中。　◇

責任編輯：李道緣