【大紀元2017年04月05日訊】（大紀元記者林達、馬瑞澳洲珀斯綜合報導）日前，中國一開發商透露了要在西澳珀斯北部士嘉堡（Scarborough）海濱建造摩天大樓的計劃。這一被稱為國際遊客新地標的開發計劃引發爭議。

這個將成為珀斯首例的海濱摩天大樓價值4億澳元，位於West Coast大道和Scarborough Beach路交叉口。40層高的螺式雙塔大廈，包括海濱會議中心、180間客房的四星級酒店，以及300套公寓，將與對面18層高的Rendezvous Hotel大酒店形成反差。

項目開發商3 Oceans Property承擔項目的所有資金，3 Oceans除了地產和媒體業務外，還擁有Margaret River winery酒莊。此計劃甫公布，便引發各方爭議。

地方政府：不希望破壞風景

斯特林市（City of Stirling）市長Giovanni Italiano 說，不希望鋼筋水泥牆的高層建築破壞士嘉堡海灘的景色。他擔心，一旦這次40層高的建築獲得許可，以後類似的高層建築將會接踵而至。

週三在接受Radio 6PR採訪時，他說：「我們擁有澳洲最好的一個海灘，這是我們想要保護的海灘，我不願見到它變成西澳的黃金海岸。」

反對黨：將成為當地地標

士嘉堡地區自由黨議員、反對黨規劃發言人哈維（Liza Harvey）週二晚參加了由開發商舉辦的項目研討會後，稱讚項目的設計很有價值，將成為當地的一個地標。她說，東北方向的居民仍可保持他們的海景，而且大樓提供的近400個車位也會使當地受益。

新上任的州長麥高恩（Mark McGowan）對此計劃也表示支持，稱自己是海濱高層愛好者。

當地商家喜憂參半

士嘉堡海灘酒吧業者Ben Randall表示，40層建築將有助於營造一個有活力的海濱，可能會讓當地的夜晚繁華起來。

但是，預計兩年半的施工過程可能造成交通堵塞。Wild Fig咖啡館業主Chris Burke擔心，這會讓他們這樣的小商家難以為繼。他呼籲，如果建設造成交通問題，應當對小商戶們進行賠償。

審批考驗新政府

在獲得地方許可前，該項目需通過都市重建局以及政府規劃廳的聯合評估。都市重建局局長凱斯（Ryan Keys）表示，施工可能會影響交通，但這一點不會成為審批的決定因素。凱斯說，審批取決於該項目是否能為社區提供便利、是否阻礙景觀、風洞評估以及公眾支持等。

有消息說，都市重建局已經潛在認可了該項目。外界評論，該項目將是對新上任的工黨政府規劃廳長薩菲奧蒂（Rita Saffioti）的一個初期考驗。

該摩天大樓的設計單位Hillam Architects表示，大樓採用旋轉塔式設計，以試圖減少陰影，保留更多海濱長廊的整體景觀。中國開發商3 Oceans Property說，該項目將提供350到400個車位的停車場，多於重建局原定的290個停車位。若審批通過，預計需要兩年半建築時間。

責任編輯：高敏