紐估價局:奧克蘭房價續跌 惠靈頓上漲

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【大紀元2017年04月05日訊】(大紀元記者韓香茗報導)根據新西蘭估價局(QV)4月5日(週三)發布的房價指數,奧克蘭房價續呈跌勢,惠靈頓房價繼續上漲。

隨著全城房價趨穩,奧克蘭越來越開始呈現買家市場跡象;但專家指出,奧克蘭平均價仍然超過100萬元,今年仍有可能再度飆升。

過去3個月裡,奧克蘭、漢密爾頓和陶朗加房價均呈略增或略跌態勢,全國增幅也只有0.6%。

奧克蘭地區平均價略跌0.2%。其中,北岸和懷特克里跌1.4%,Manukau中心區跌1%。不過Rodney增長1.2%,市中心增長0.9%,Papakura增長1.2%,Franklin增長1.1%。

目前奧克蘭均價為102萬5362元,全國均價為63萬1432元。

QV全國發言人安德莉婭·拉什(Andrea Rush)說,雖然季度數據平緩,但奧克蘭房價年同比增長12.3%。

拉什表示,雖然奧克蘭部分地區、漢密爾頓和基督城呈略跌態勢,但推動房價上漲的因素仍然存在,下跌趨勢可能很快會發生變化。

惠靈頓是全國增長最強勢的地區之一,特別是Porirua等可負擔地區。目前惠靈頓均價為59萬5501元,過去3個月裡增長3.7%。

QV估價經理詹姆斯·斯蒂爾(James Steele)說,受LVR限貸令影響,奧克蘭銷量整體呈下跌趨勢,但高端市場好於低端。

目前基督城均價為49萬7120元,過去3個月裡增長0.6%。達尼丁仍在上漲,目前均價為36萬3821元,過去3個月裡增長2.7%。

責任編輯:易凡

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