【大紀元2017年04月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德雷德編譯報導）阿德雷德正在步入公寓時代。繼Realm Adelaide和Vue等多個高調上市的超高公寓後，市中心南即將推出兩棟全新的公寓大樓，不過與市面上所有公寓項目不同的是，位於211-215 South Terrace的雙塔公寓Park SQ的目標客戶是希望換居小房的自住人士（Downsizer），而不是投資者。開發商稱這將是南澳首個定位該細分市場的公寓項目。

來自澳洲財經評論的報導，Park SQ項目將由南澳本地開發商Greenbelt、地產投資基金Quintessential Equity以及墨爾本的項目管理公司Sinclair Brook聯手打造，建筑設計由國際知名Woods Bagot擔綱。Sinclair Brook的董事伯恩斯（Phil Burns）表示，Park SQ的兩棟公寓分別為18層和15層，雖然高度無法與Realm Adelaide和Vue媲美，但品質和宜居性將創下市場的新標桿。

伯恩斯透露，Park SQ規劃開發250套公寓，面積大多在50平方米到85平方米之間，每平方米預售均價預計在8500澳元左右。他認為Realm Adelaide和Vue的成功發售印證了市場需求，從市場周期來看，阿德雷德目前的公寓市場正處於上升期，相當於8年前的墨爾本和6年前的悉尼。

Woods Bagot的首席設計師米格里斯（Peter Miglis）介紹，公共空間是項目的亮點之一，除了泳池、水吧和精心設計的花園之外，位於裙樓的戶外空間將營造更加濃郁的社區感，同時還有助於項目作為南部綠地與北部市中心聯結紐帶的功能。室內設計則致力於從平面戶型、採光等多方面實現每套公寓的實用和節能。他說，由於建筑占地相對較小，大部分公寓均為雙朝向設計，且所有位於塔樓部分的公寓均可盡收市中心或綠地的美景。

據悉，Park SQ項目去年6月獲得開發許可，開發商計劃在今年底首先啟動18層公寓樓的開發，並希望在之前完成70%以上的預售，預計於2019年中完工。15層公寓樓很可能會滯後半年。

伯恩斯預計，8成公寓將出售給澳洲本土買家，餘下2成的業主將為海外買家。他透露開發和營銷團隊計劃在今年下半年面向海外市場開展營銷活動。

首棟大樓公寓起價33.5萬澳元，頂層帶私家陽臺的三房公寓約160萬。

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責任編輯：陳紫雨