【大紀元2017年04月19日訊】（大紀元記者韓香茗報導）如果你在搜尋奧克蘭可以購買的房產，看到令人咂舌的價位，你可能不禁要問，從什麼時候開始奧克蘭住房變得如此遙不可及？Trade Me房產部為你提供了答案。

據Trade Me網站數據顯示，自2014年3月以來，奧克蘭平均要價推高了25萬多元，即上漲45.6%。

房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，過去三年是奧克蘭房地產市場的一個分水嶺，房價漲勢驚人，雖然最近在放緩。

不過根據新西蘭房地產協會（REINZ）的最新數據，儘管前幾個月房價增長放緩，但3月份再度反彈，全國和奧克蘭的銷售中間價分別創下54.6萬元和89萬元的歷史最高紀錄。

奧克蘭要價增長情況

自2014年3月以來，奧克蘭每個街區的平均要價均已超過50萬元；而三年前，有 30個街區要價低於50萬元。目前奧克蘭市場平均要價正在接近100萬元，過去5年裡大漲72.6%。

傑弗里斯說，奧克蘭高端市場更多要價超過200萬元大關，最貴的街區Herne Bay中間要價已經接近230萬元，過去一年裡增長19%。其它三個平均要價超過200萬元的街區分別為Dairy Flat、Omaha和Remuera。

過去三年裡增長最快的10個街區中，有三個在激流島（Waiheke Island），另外還有Omaha和Newmarket。

傑弗里斯表示，以目前的增長趨勢推測，未來六個月內，奧克蘭平均要價就可能突破100萬元大關，恰好在2011年9月突破50萬元關口的六年之後。

奧克蘭以外地區也在強勁增長

Trade Me網站最新房地產指數顯示，全國其它地區也在強勁增長。今年3月，全國15個地區中有12個地區要價上漲。奧克蘭以外其它地區典型房產平均要價增長1%至48.2萬元，連續第八個月創紀錄增長。

特別是北島南部和南島北端，尼爾森/塔斯曼年同比增長15.1%至52萬9700元，惠靈頓增長12.9%，創下54萬1400元的最高紀錄。

受奧克蘭影響的三個光環地區增長幅度超過奧克蘭，其中北部地區增長19.2%，目前要價為51萬6700元；懷卡托增長17.1%，要價增至51萬1450元；豐盛灣要價接近60萬元，年同比增長14.2%。

只有三個地區出現小幅下降：霍克斯灣降2.7%；西海岸降0.5%；坎特伯雷降0.3%。目前基督城平均要價略低於50萬元，年同比下降1.3%。

責任編輯：易凡