【大紀元2017年04月10日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）2013年，舊金山通過了強制要求抗震性能較差的軟層建築（Soft Story Building）進行地震加固的法案。如今，法案規定的最後整改期限臨近，而舊金山仍有近2千個第三批須整改的公寓建築尚未按照抗震標準要求做。一旦最後期限到來，尚未整改的建築的屋主將面臨罰款。

數據顯示，距離2017年9月15日的申請整改最後期限僅5個多月時間，舊金山仍有將近52%的第三批要求整改的軟層建築，即木框結構容納5至15個單元的建築，尚未發出整改許可申請。2013年通過的軟層建築強制抗震整改法案，是鑑於1989年洛瑪普列塔（Loma Prieta）地震導致這樣的建築容易在地震中倒塌，而要求這些建築須進行地震加固整改。

軟層建築（Soft Story Building），即1978年前建、牆面結構不堅固、至少3層有5個單元以上，並且一樓是有大窗戶的商店、車庫等大開口結構的木建築。

舊金山樓宇檢查局（Department of Building Inspection）局長許子湯（Tom Hui）表示，舊金山總共有3,527幢須進行地震加固整改的建築，其中申請整改的僅有1,693幢，其餘超過半數的1,834幢還沒動靜。許子湯表示驚訝，他說，鑑於樓宇檢查局每月都發出整改通知，以及各種公眾提醒，居然還有這麼多建築的屋主忽略了這些要求。

許子湯說，已經給了這些屋主足夠的響應時間了，這是事關公眾安全的大事，希望這些屋主們能夠基於對他們自己、房客和公眾的保護，讓自己的建築盡快整改，以符合抗震標準。他強調說，由於地震無法預測，很可能下一個大地震隨時會到來，威脅是實實在在的。

第三批要求整改的軟層建築，裡面住著大約11萬居民，分布在全市各地，在中國城、Marina、北岸區（North Beach）、米慎區（Mission）、卡斯楚（Castro）和Western Addition比較常見。

2013年通過的軟層建築強制地震加固法案，所指的軟層建築，是那些第一層缺少牆體和框架，比其他層更弱的木結構建築。

法案的執行是一步一步來的，首先要求6個樣板建築達標，下一批則集中在建築內超過15個居住單元的509幢建築，其中95%正在進行抗震升級；第三批則包括了建築內有5至15個單元的房屋；最後一批要求在2018年達標的，是913幢底層用作商用的建築。

負責地震加固工程的「舊金山車庫公司」（SF Garage Co.）的約翰•波拉德表示，9月的最後期限對於許多屋主來說無異於最後衝刺，他說，許多屋主完全沒有意識到已經沒有太多時間了。9月15日是申請整改的最後期限，申請之後屋主還有2年的時間來實施抗震改造。

木質結構房屋要進行抗震改造，根據房屋的狀況和所處的位置，所需的花費各不相同，可能在10萬美元到100萬美元之間。

9月15日之後，第三批要求整改的建築若未遞出申請，建築的側面會被貼上地震警示標誌；如果屋主繼續忽視這一警告，那麼將會被要求去聽證會解釋原因；如果聽證會之後還不執行，樓宇檢查局將開始以違反建築條例為由，向屋主開出罰單，要求房產抵押等，最終可能被告上法庭。

2009年「地震安全社區行動計畫」（Community Action Plan for Seismic Safety）的報告稱，在遭遇大地震時，沒有進行地震加固的建築有1/4的機率會倒塌，而稍微進行地震加固的房子，這一機率只有1/30。許子湯表示，在軟層建築的房客們，最好能出面要求屋主在最後期限遞交地震加固申請。◇

（此文發表於1129A期舊金山灣區新聞版）

責任編輯：王洪生