【大紀元2017年03月23日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）今年台中329檔期推案量僅約150億，已連續3年下滑，台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，近年因大環境影響，消費者預期房價落底，呈觀望狀態，建商順勢保守推案。

今年329檔期多推出總價約在1,000萬、50坪以下的建案，僅有寶輝「大隱」、久樘「瑞璽」推出超過50坪的建案，「遠雄一品」則規劃48至62坪。

林正昇分析，前年329檔期總銷金額約350至400億，去年約300億，今年建商重心放在去化新成屋，對市場供需平衡有益，中小坪數也成了目前的主流市場。

> 50坪：寶輝、久樘、遠雄

台中豪宅指標建商寶輝建設今年首度推出中坪數建案「大隱」，總價2,000萬起跳，坪數規劃51至110坪，每坪開價約40萬，位於惠中路與五權西路附近，緊鄰七期南側。

「遠雄一品」3月全新落成，是單元二首座新成屋大樓案，主推「全齡宅」，坪數48至62坪，每坪開價38至45萬，近國道一號、新市政中心。

近逢甲商圈、朝馬交流道的新成屋案「瑞璽」，是久樘開發在8,000坪西大墩公園旁的第二個建案，規劃82坪，每坪開價45萬元。

< 50坪：聚合發、總太、遠雄、親家、林維

聚合發預售案「艾麗」位於逢甲商圈西側，距離國道一號約3分鐘車程，規劃38至42坪，每坪開價24.8萬起（含車位），交通便利、生活機能佳。

總太預售案「東方紐約」鄰近捷運藍線B15，規劃27至37坪，每坪開價25至30萬，總價700萬起。

此外，緊臨台中港三井Outlet Park的「遠雄之星5」總價288萬起，產品規劃20至45坪，遠雄提供結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年，備受民眾青睞。

大里預售新案林維「塗城京讚」、親家「親家愛+」則以低首付、低自備搶攻市場。南區透天店住預售新案則有聚富「聚富台中」，三面臨路，地坪從26至55坪，推出電梯店面，加上21間套房的規劃。