【大紀元2017年03月02日訊】（大紀元記者韓香茗報導）新西蘭估價局（QV）3月1日發布的住房價格指數顯示，今年2月，奧克蘭平均價繼續下跌，漢密爾頓和南島部分地區也呈跌勢，但全國其它地區繼續上漲。

奧克蘭平均價下跌4019元，從1月的104萬7699元跌至2月的104萬2680元。不過各區域表現不一：北岸、西區（Waitakere）和中心區呈下跌趨勢，但Rodney、Manukau、Papakura和Franklin繼續上漲。

北岸已經連續三月下跌，從11月的122萬4477元，跌至2月的119萬6987元。西區也是連續三月下跌，從11月的84萬5864元跌至2月的83萬1705元。中心區則從1月的122萬5096元，跌至2月的122萬4673元。

儘管奧克蘭降幅不大，但已經很顯著，因為QV房價指數是住宅物業市場變化的滯後性指示數字，該數字中用以調整平均價的數據涵蓋了去年第四季度銷售價格等多項指標。

QV指出，儲備銀行的最新限貸令對投資者起到抑制作用，從而造成房價下跌。不過，QV奧克蘭估價經理詹姆斯·斯蒂爾（James Steel）說，房價的走向如何目前還不確定，2月新上市房源激增為購房者帶來了更多選擇。

另外，漢密爾頓東南和西南街區也是連續3月下跌，其它地區則繼續上漲。東南區平均價從11月的48萬8963元，跌至2月的48萬1707元；同期，西南區從48萬6468元跌至46萬4668元。

比較突出的是，羅托魯瓦年同比增長29%，領先全國其它地區。過去三個月裡該地區增長3.7%，目前均價為38萬6810元，相比2007年的峰值高出31.7%。

南島班克斯半島（Banks Peninsula）、Selwyn、Waitaki 和Ashburton（已連續3月下跌）均呈跌勢，基督城比較穩定，但其它地區都在上漲。。

全國平均價年同比增長13.5%，過去三個月增長1.1%，目前為63萬1349元。

責任編輯：易凡