【大紀元2017年03月13日訊】（大紀元記者林楚舟日本東京報導）4月是日本新學期、新職員進公司的季節。每當此時，免不了找房，搬家。在此介紹一些在日本找房的注意事項。

確定二三個關鍵條件

找房、搬家可謂「傷筋動骨」的大事，一旦住下後大多在3、5年不會挪窩。所以在找房時大意不得，找到滿意住房的關鍵點是，一定要清楚自己最優先條件，對住房絕不會妥協之處是什麼。通常對於滿意的住房會有多個條件，最好把這些條件事先排列出來，然後確定二三個關鍵條件。因為去找房時，面對的住房各式各樣，如果事先不明確自己的所取之處，很容易在搖擺不定中，最終做出錯誤的決定，之後痛悔。

比如可以列出如下的優先要點。

1.房租6萬以內。

2.浴室和廁所分開。

3.離車站10以內。

4.房間格局、面積大小。

5.二樓以上。

6.全電氣化。

7.空調、廚房設施等。

實地看房注意點

實地看房時，對於自己確定的二三個關鍵點要反复確認，可以設想多種情況下，是否有意外等。比如，離車站10分的條件，通常去看房時，多是中介用車接送，沒有實地步行的機會。對此，可以在借用手機的谷歌地圖功能，到住處後，測定一下到車站的距離。同時中介接送時，可確認沿途情況，是否有偏僻、安全等方面的問題等。

除此之外，如果住房是一樓時，需要多注意安全問題，特別是女生，需要多注意門窗的安全，一樓最好是兩道鎖。

對於一樓的住房特別需要注意是潮濕問題，需特別檢查地板與地面之間的通風空間，多留意地板以及周邊的牆是否有受潮痕跡和變形現象，衣櫥是否有霉味等。

對於檢查一樓住房時容易無視陽台，因看房時多注意室內情況，陽台是個容易漏掉的檢查項目，別搬家後才發現沒有陽台。同時，如果是女生的話，更應注意陽台是否容易被入侵等情況。

對於二樓以上房間，除了主要檢查項目外，還需要注意樓板的隔音情況，安放洗衣機的位子等。特別是洗衣機的排水口等是否健全，不存在漏水等隱患。

責任編輯：盧勇