【大紀元2017年02月28日訊】（大紀元記者林燕編譯報導）全美房地產協會（NAR）週一（2月27日）表示，由於中西部和西部地區的房產存量不足，二手房成交量在1月份出現下降。

2017年1月份的簽約待過戶成屋銷售指標（Pending Home Sales Index）自2016年12月份的109.5，下滑2.8%至106.4，比去年同期略高0.4%。

簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標，從簽約到正式交屋通常有1－2個月的時間落差。路透社之前的分析預測是1月份的簽約待過戶成屋指標能有0.9%的上漲。

雖然全國房地產市場狀況未達到預期，但全美房地產協會首席經濟學家勞倫斯‧雲（Lawrence Yun）表示，在多個大都會區域，房地產市場仍然炙手可熱，賣方少、買家多的情況很容易出現，「尤其是在西部，一棟房子在上市後一個月就賣出去，是很常見的。」

在全美四個區域中，只有北部地區一枝獨秀，1月份的簽約待過戶成屋銷售指數上漲了2.3%，南部地區勉強漲了0.4%。但是在西部和中西部地區的簽約待過戶成屋銷售指數分別下降了9.8%和5.0%。

根據全美房地產協會上週發布的報告，美國現有的房地產銷售正在刷新10年來的1月份紀錄，因為日益攀升的房價以及預期上調的住房抵押利率，都讓（潛在）買家望而止步。◇＃

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