長實My Central首現殺定戶

同時出現二手轉讓盤 傳是大陸投資客加價放售

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【大紀元2017年11月06日訊】(大紀元記者李真香港報導)樓市熾熱,市場炒作氣氛高漲。長實旗下My Central上週五推售34伙,全盤185伙於18日內全數沽清。不過,短短數日,已出現一個殺定交易,發展商殺定近百萬;同時出現二手轉讓盤,傳是大陸投資客加價放售。

項目昨新增一個取消交易戶,單位為7樓F室,為面積679平方呎的2房單位,於上月27日以1,977.7萬元成交,簽訂臨時買賣合約後未有進展,以5%訂金計算,是次發展商殺訂約99萬元訂金,料發展商將於短期內將單位提價重推。

同時,市場剛現首個二手放盤,加價15%放售。

據知,一名大陸投資客於上月20日以公司名義,購入中層D及E室兩個三房單位,實用面積829方呎及839方呎,買入價共4,819萬元。

消息指,該兩伙現以賣公司形式加價15%放售,開價約5,541.85萬元,當中涉及的30%印花稅,即1,446萬元亦須由新買家承擔。換句話說,新買家購入該公司貨,計及15%溢價及30%辣招稅,總成本價近7,000萬元,呎價逾4萬元。

長實於馬鞍山星漣海貨尾,於剛剛過去的周六、日全數發售。圖為星漣海地產項目售樓處。(余鋼/大紀元)

另外,長實於馬鞍山星漣海貨尾,於剛剛過去的週六、日全數發售。其中3伙三房戶劃一加價5%於週六發售,2伙頂層連天台特色戶於週日推售,單位分別為第1座16樓B室及3B座25樓G室,兩者均設有內置樓梯直達天台。

其中第1座16樓B室特色戶折實價3,687.9萬元,折實呎價22,216元,創項目售價新高。◇

責任編輯:李薇

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