【大紀元2017年11月24日訊】（大紀元記者周子定坦帕編譯報道）根據最新的一項報告，2017年外國人在美國境內購房時偏愛佛羅里達，在美購房的外國人中有22%選擇在佛羅里達購買房產，佛羅里達外國人購房的成交額達到242億美元，遠遠超過2016年的194億美元。

在2016和2017年，外國人在佛羅里達州購房的機遇與挑戰並存。拉丁美洲的經濟和政局不穩定，再加上油價下跌帶來匯率的疲軟，導致來美國購房人數下降。而與此同時，加拿大持續增長的經濟帶來了穩定而強勢的加元匯率。總體來說，在佛羅里達的房市上，來自加拿大的買家增多，來自拉丁美洲的買家有所減少，而來自亞洲的買家保持不變。但是外國買家的總數量上升了。

美國房產中介協會（National Association of Realtors）進行的這項調查，研究時間從2016年8月至2017年7月。其他的研究結果還包括：

來自外國的交易金額達到全佛州成交資金的21%，同比上漲2%。

外國購房者總共購買了61,300處房產，去年只有47,000筆交易，同比增長15%。而在全國範圍內，外國購房者只占交易總量的5%。

外國購房者成交價格的中位數從252,500美元增長到259,400美元。此中位價比佛州居民的購房中位價格高出18%。

拉丁美洲和加勒比地區的購房者所占比例從去年的39%下降到34%，但仍然是外國購房者的主體。在其他外國購房者中，來自加拿大的買家所占比例從19%上升到22%。歐洲買家仍然保持23%，而亞洲買家則達到10%，另外還有1%的非洲買家。

絕大多數交易集中在幾大都會區。53%的交易在勞德代爾堡棕櫚灘地區，11%在奧蘭多地區，9%在坦帕聖彼得堡地區。邁爾斯堡有6%，而薩拉索塔則有5%。

72%的外國買家選擇用現金支付房款。49%的買家選擇購買連排別墅或者公寓。68%的外國買家為了居住和度假而購買房產。93%的買家在購買房產前至少來過佛羅里達一次。

按國家來劃分的話，對在佛羅里達購買房產最感興趣的人群來自哥倫比亞，哥斯達黎加，西班牙，加拿大和多米尼加。

責任編輯：吳蔚溪