【大紀元2017年10月08日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）近日，相關數據顯示，大陸今年「十一」長假為樓市三年來最慘淡的黃金週，熱點城市網簽跌八成。

《證券時報》10月7日報導，據中原地產研究中心的統計數據，「十一」長假前六天，樓市熱點30城市（其中部分城市網簽數據暫停無法統計）網簽大幅下調，平均跌幅達八成，成交量創2014年來最低。

其中，北京新建住宅網簽78套、二手房網簽23套，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達72%；上海網簽新建住宅147套，同比跌幅達78%。

另外，包括南京等熱點二線城市成交量也明顯低於去年同期；市場分化持續，三、四線城市整體成交依然維持高位。

據廣州中原地產監測，「十一」假期前後，廣州11區總共有19個樓盤開盤加推，總推貨量2,090套，比去年「十一」假期（5,979套）大跌65%；總成交貨量872套，比今年「五一」假期大跌51%，比去年「十一」假期大跌78%。

報導稱，這種成交下跌是今年整個市場行情的延續，根據1—9月的統計數據，北京、上海、廣州、深圳等一線城市，平均成交跌幅達40%，其中北京跌幅達45%、深圳跌幅達47%。二線城市之前的熱點城市，南京下調了57%、福州下調60%。

網民跟帖表示：上述數據沒意義，限制交易，不讓網簽如何有網簽數據？咋不說三、四線買不到房，行情翻倍？成交量跌了，成交價呢？炒高了房價，還想立牌坊？政府打著調控的名義托房價，說明房子是用來炒的，已完全不要臉了……

去年「十一」長假前後，官方開始新一輪調控。之後部分熱點城市樓市仍持續火熱，今年3月17日，官方又推出樓市限購政策。隨著一、二線城市調控加碼，部分二、三線城市樓市持續升溫。

今年「十一」長假前，包括西安、南昌、南寧、長沙、貴陽、桂林、海南、寧波、福建等二、三線城市和省份開始新一輪樓市調控，限售成為此輪政策的集中發力點。

據統計，中國已有45個城市執行了不同年限的限售政策，所有新購或者部分新購房源，鎖定一定年限後方可上市。而限售相當於樓市的「去槓桿」政策。

日前官媒報導稱，中原地產研究中心統計的數據顯示，今年以來，中國已有超過一百個城市（縣級以上）發布了各種相關房地產調控措施約150餘次。

但官方的調控效果遭質疑。據此前公開報導，大陸房地產市場依然持續火熱。官方數據顯示，7月份房企拿地金額同比上漲41%；前七個月「國有土地使用權出讓收入」同比增長37.3%。

大陸著名財經評論員劉曉博表示，地產商預測最多三至四年，樓市將走入新一輪上漲周期，所以熱衷拿地。

據《新京報》9月18日報導，中國社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策來控制；二、三線城市房價仍在上漲。

9月21日，中共社科院發布報告稱，熱點二線城市房價面臨上漲壓力。

9月23日，《券商中國》報導稱，目前樓市高燒不退：一線和部分二線城市即使成交冷靜，但房價就是落不下來；三、四線房價漲幅凶猛，成交大幅放量；8月份，全國房地產銷售規模更創下歷史高點。

今年4月，英國《金融時報》發文指，當局持續樓市調控，但全國累計逾300萬億的房地產市值，已和政府形成了短期內無法替代的密切關係，因此政府絕不希望房價實質下降，房價上漲時代仍在繼續。#

責任編輯：孫芸