【大紀元2017年10月30日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）一個可以打板球的大後院獨立房也許是傳統上的夢想家園，但對許多澳洲人來說，中高密度的公寓樓卻是新的現實。

據今日珀斯網報導，據QBE保險公司2017-2020年房價展望預測，今後三年，由於大部分城市的公寓樓過剩，獨立房房價的增長可能將超過公寓房。

QBE房貸放債人保險（ Lenders’ Mortgage Insurance ）總裁懷特（Phil White ）說，公寓房佔澳洲居住建築的半數，而在悉尼已超過三分之二。他說，由於公寓房便宜，多數首府城市住房負擔能力將加強。新州和維州政府最近為首次購房者免去過戶稅花，但免稅房價限於65萬到60萬之間。「這將促使首次購房者重返公寓市場，而非獨立房市。」懷特說。

據報，所有城市除悉尼、達爾文外，未來三年房價將上漲，其中堪培拉、霍巴特（Hobart）和墨爾本將為看漲熱點。公寓房價將下滑，其中布里斯班將下降7%，墨爾本5%，悉尼4%，這主要因為投資放貸政策收緊。

霍巴特仍為房價最便宜的大城市，隨著經濟狀況好轉，人們想要換一個更為休閒放鬆的居住環境。懷特說。

基於西澳處於經濟繁榮後期，珀斯房市預計將持續疲軟一段時間，但預測市場已經觸底，2017/18年度房價將持平。

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