【大紀元2017年10月27日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）在官方持續調控下，北京今年前三季度商品房銷售面積同比下降近五成，上海商品房銷售面積下降34.7%。

澎湃新聞10月26日報導，據上海統計局網站消息，今年1～9月，上海商品房銷售面積1,306.25萬平方米，同比下降34.7%。其中，住宅銷售面積1,044.34萬平方米，下降30.7%。

商品房新開工面積1,807.54萬平方米，同比下降8.3%。其中，住宅新開工面積972.82萬平方米，下降9.0%。

10月23日，北京市統計局公布數據，前三季度北京商品房銷售面積為564.8萬平方米，同比下降49.2%，其中住宅銷售面積為370.7萬平方米，下降42.9%。

北京前三季度商品房新開工面積為1,424.6萬平方米，同比下降35.2%，其中住宅新開工面積為636.9萬平方米，下降29.3%。

10月10日，易居房地產研究院發布的《9月份住宅成交報告》顯示，全國50個大中城市今年前三季度的成交面積與去年同期相比下跌17%，其中一線城市成交面積為2007年以來的最低值，創十年新低。

9月份，一線城市成交全部遇冷，4個城市新建商品住宅成交面積為169萬平方米，同比減少53%。北上廣深環比增幅分別為3%、12%、-8%和36%，同比增幅分別為-60%、-42%、-66%和-2%。

10月19日，中共統計局發布數據，1～9月份，全國商品房銷售面積116,006萬平方米，同比增長10.3%，增速比1～8月份回落2.4個百分點。其中，商品房銷售額91,904億元，增長14.6%，增速回落2.6個百分點。

據中新網20日報導，上述數據顯示，在樓市調控大背景下，前三季度全國商品房銷售增速繼續回落。分析人士預計，樓市降溫下，未來商品房銷售數據增速將繼續收窄。

從去年「十一」長假前後開始至今，官方持續樓市調控，今年已有逾100個城市樓市調控約150餘次。但據陸媒9月中旬報導，大陸房地產市場仍持續火熱。

中共社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策控制；二三線城市房價仍在上漲。

10月26日，中共社科院發布報告稱，預計未來一年，中國房價穩中有降。但官方此說被網民稱之爲笑話。

中共之前對樓市屢有調控，但過兩三年後又放鬆，樓價再次飛漲。#

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