【大紀元2017年10月20日訊】（大紀元記者劉毅報導）今年9月份，大陸住宅銷售面積為17,470萬平方米，同比下滑了1.5%，這是住宅銷售面積兩年半以來第一次下滑。

據《金融時報》10月19日報導，中共國家統計局19日公布的數據顯示，今年9月份，大陸住宅銷售面積比2016年9月的17,730萬平方米有所下降，這是在月銷售面積連續增長30個月後，首次下滑。顯示大陸對樓市的調控開始見效。

統計局的數據同時顯示，1月份至9月份，商品房銷售面積同比增長10.3%，增速比1月份至8個月的12.7%回落。同時，1月份至9月份的房地產銷售額增長14.6%，同樣比前8個月的17.2%下降。

而9月份在大陸樓市被稱為「金九月」，是一年中銷售最好的一個月。但是大陸克而瑞房地產研究中心監測的28個重點城市的數據顯示，這些重點城市9月份成交量環比下降0.2%，同比跌幅進一步擴大至46%。北京、上海、廣州、深圳四座一線城市依然領跌全國，成交量同比下滑61%。

在銷售額和銷售面積同比大幅下降的同時，地產商的投資卻在增加。國家統計局的數據顯示，今年1月份至9月份房地產開發投資同比增長8.1%，而1月份至7月份和1月份至8月份的房地產開發投資同比漲幅均為7.9%。

再加上今年各地賣地收入大幅增加。今年前三季度大陸300座城市賣地收入增長了35%，其中住宅出讓金增加42%。這些數據均顯示大陸地產商對未來兩至三年後的大陸樓市還是有信心，認為樓市將來還會漲。

中房集團理事長孟曉蘇日前談到中共實施的房地產調控政策時表示，大陸部分城市限制房價的政策是一個打麻藥的政策，不光麻醉了購買者也麻醉了生產者，一次一次地給房地產帶來了波動，這種短期調控的後果造成一段時間房屋銷售下降，一放鬆，銷售額和房價又漲回去了。＃

責任編輯：李沐恩