【大紀元2017年01月24日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）短租網站Airbnb的一些房主可能已經成為澳洲福利局（Centerlink）的自動追債系統的追債目標。有些房主已經收到了福利局發出的追債通知。法律專家認為，這些人應該與律師聯繫，就相關問題進行諮詢。

上個月，澳洲福利局被指向數千人發出錯誤的追債信息，因而備受公眾的指責。

據九號新聞網報道，一些Airbnb的業主也陸續收到了澳洲福利局發出的自動追債通知，但是塔州大學的法律系講師高加蒂（Brendan Gogarty）和格裡格斯（Lynden Griggs）提醒說，這些業主應該在收到追債信件後聯繫律師，而不是直接就去付錢。他們擔心有些人一收到信馬上就去付錢了。

兩位學者認為，Airbnb業主的在數據匹配系統中遇到的問題是，法律 「幾乎無法確定」這些業主在安排短期住宿的行為中是否拖欠了土地稅。

他們說：「一位房主可以用自己的房產做很多事情，包括在不會將其住宅變成一個商業場所的前提下，用自己的房產創造收入。」

例如，父母可以向住在家裡的成年子女收房租，業主可以接待家庭寄宿的學生，或通過給清潔工提供住宿的方式抵消部分需要支付的薪水，這些行為很難得到法律的清楚界定是否為商業行為。

同時，他們還表示，儘管一些政府機構、諸如立法者難以跟上信息革命的步伐，而另一些機構，比如執法機構卻不是這樣。在過去十年中，州政府與聯邦政府開發了數據集成和數據匹配系統，使其變成了「強大的監測監管工具」。

因此他們建議還在進行短租行為，但是還沒有收到福利局追債信的業主也應該尋求專業人士的意見。

責任編輯：瑞木悅