【大紀元2017年01月24日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）根據Domain房地產公司的數據，去年第四季度，悉尼獨立房的中位價已經突破了110萬澳元，創下新的紀錄。在一項有關全球城市住房可負擔能力的評比中，悉尼被評為全球房價第二昂貴的城市，香港位居第一。

悉尼獨立房的中位價突破110萬元，這對在本週一剛剛上台的澳洲新州州長貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）來說是一大挑戰。這個一年半以來最快的季度增長也使得全澳去年第四季度的獨立房中位價上升了3.4%，至780,887元；公寓房中位價上升了2.4%，至551,110元。

不僅房價上漲，租金也在上調。

悉尼獨立房中位價從去年第三季度的1,068,303元，漲到了第四季度的1,123,991元，上漲了4.7%。

去年10月份，帕丁頓（Paddington）區的一套被廢棄的兩居室排屋售得了119萬的好價錢；而11月份，阿德雷德的高檔區達利奇（Dulwich）的一棟砂岩三居室獨立房的售價僅為115萬元。

Domain公司的競爭對手CoreLogic房地產數據公司，在本月初公布了澳洲五大首府城市的住房中位價，獨立房為645,000元，公寓為530,500元。CoreLogic公司將悉尼獨立房的中位價定在99.1萬元，墨爾本72萬元。

但Domain公司說，墨爾本獨立房的中位價已達到創紀錄的795,447元。

在全國範圍內，去年全年獨立房中位價的增長率為7.7%，公寓中位價增長了4.3%，均是自2012年以來增長最慢的一年。

房地產研究公司Demographia的全球研究顯示，悉尼的房價高於全球其它傳統的房地產價格昂貴的城市，如洛杉磯、倫敦、舊金山和紐約，排名世界第二。墨爾本排在第六，阿德雷德、布里斯本和珀斯也都在前20名。

Demographia公司對人口超過100萬的城市的住房可負擔能力進行了排名，並列明澳洲的主要問題是城市遏制政策。

責任編輯：瑞木悅