【大紀元2017年01月16日訊】（大紀元記者安琪荷蘭報導）荷蘭房地產代理協會NVM於1月12日表示，目前荷蘭的房價之高，幾乎回到了危機前水平。如今在荷蘭買一所房子的平均價格是24.8萬歐元，較2013年的低谷價格增加20％，僅比2008年8月份的高峰價格低2％。

阿姆房源不足 房價飆漲23%

而在首都，情況更為嚴峻。去年阿姆斯特丹的房價開始回升，房價較前一年上漲23％，市區公寓的平均價格為32.8萬歐元。

由於房源不足，去年最後季度阿姆斯特丹房屋市場待售房量下降36％。NVM主席亞斯瑪（Ger Jamasma）對《財經日報（Financieele Dagblad）》稱，「首次購房者根本買不到房子」。

ING：阿姆房價有望漲停

根據ING經濟學家的分析，阿姆斯特丹房地產市場的劇烈攀升有望在未來幾年內停止。
ING的報告指出，「目前的行情將減少資本需求，價格上漲會隨即放緩。房價漲幅劇烈時，將導致價格調整的風險增加。」此外，由於目前的低利率是不可持續的，房價最終還是有下滑的可能。急劇的利率上升或經濟危機都有可能觸發價格下跌。

Parool引用經濟學家延森(Senne Janssen)話預測，目前雖然沒有危機，「今年在阿姆斯特丹購房的人也不要擔心價格會再上漲10％以上。」

不同地區房價差異大

同時區域性房產價格差距很大。例如，在阿姆斯特丹郊區花24.8萬歐元只能買到一所40平方米的公寓，在Amersfoort可以買到一所110平方米的複式房子，而在格羅寧根（Groningen），德倫特（Drenthe）和林堡（Limburg）的鄉村，花同樣的錢卻能住上擁有一個大花園的獨立別墅。

NVM預計2017年房價將進一步上漲5％。

責任編輯：張敏