【大紀元2017年01月11日訊】（大紀元記者韓香茗報導）今年夏季，皇后鎮遊客暴增，當地很多居民將住宅出租創收，不過根據皇后鎮湖區市政府的規定，近800套度假屋可能需要註冊為遊客住宿（Visitor Accommodation）房產，並增加25%的地稅。

當地政府經過審查後，已經對通過網絡短期出租，卻仍按住宅類別支付地稅的792套度假屋業主發出了通知，提醒他們需要將其房產註冊為遊客住宿房產，申請資源許可，否則需要停止發布短期出租的廣告。

市政府首席財務官斯圖爾特·伯恩斯（Stewart Burns）說，這項規定同樣適用於不通知業主，私自與遊客分租房間的租客。

皇后鎮湖區住宅業主可以每年將房產作為度假屋出租一次，最高出租28天，不影響其地稅。但從7月1日起，可多次出租的遊客住宿房產則需追加25%的地稅。與作為度假屋出租的多單元住宅一樣，提供遊客住宿服務、每年出租90天以上的獨立房，也需要申請資源許可。

市政府規定，註冊的度假屋和寄宿房（Homestay）需保持出租紀錄、符合一定的消防安全標準、提供現場停車位，而且每個房間的成人遊客不得超過2人。

市政府給業主兩年的時間限制，鼓勵業主按照適當的地稅類別註冊房產。數據庫現有數據顯示，遊客住宿房產的註冊量已經增至700-800之間。

對於違反《資源管理法案》行為的定罪，最高可處30萬元罰金和2年監禁。

伯恩斯說，目前還沒有人被起訴，因為市政府更願意教育業主。有些人想逃避審查，沒有在廣告中提供實際地址，但市政府可以通過測繪技術（Mapping Technology）找到他們。目前還有相當多的房產沒有按規定註冊。#

責任編輯：易凡