【大紀元2016年09月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據Zillow的一份最新報告，八月份達拉斯地區的房屋價格和去年同期相比上升了12%，升幅超過全美範圍房價平均升幅的兩倍。全美範圍房價平均升幅為5%。

在Zillow研究的全美其它主要城市中，只有俄勒岡州的波特蘭房價升幅更高，該市的房價比去年同期高出14.8%。

Zillow的首席經濟學家Svenja Gudell博士表示：「雖然房屋銷售旺季的高峰期已經逐漸過去，房屋市場也開始很輕微的放緩，不過別搞錯，市場對買家來說仍然相當艱難，特別是西部的一些市場，如西雅圖、丹佛和波特蘭這些就業增長強勁的城市。」

在丹佛市，房價和一年前相比上升了10.7%，西雅圖的房價同比則上升了11.3%。

Zillow在報告中指出，在八月份，波特蘭、達拉斯、西雅圖和丹佛已經是連續第六個月占據全美35個最大都市中房價同比升幅最高的前四名位置。至於那些科技中心城市，如舊金山和聖荷塞等，雖然房價仍然繼續在上升，但自從去年以來，上升步伐已經明顯放緩。

在Zillow調查的德州城市中，除了達拉斯外，奧斯汀是八月份年度房價升幅最大的城市，房價比去年同期高了8.6%，休斯頓的房價則比去年同期上升了7.1%，聖安東尼奧的房價的同比升幅為6.4%。

達拉斯地區的房價在過去四年當中大幅攀升了接近40%，這是由於該地區市場上的房屋供應短缺，加上經濟增長強勁造成的。

今年達拉斯地區的房價創下歷史新高。根據來自當地的房地產經紀的數據，今年頭八個月，達拉斯地區的房屋銷售中間價和2015年同期相比上升了10%。

經濟學家警告說，達拉斯地區的房屋價格上升步伐是無法保持的，如果房價增長的速度不放緩，該地區的房屋市場將會面臨問題。

責任編輯：李元