【大紀元2016年09月04日訊】到目前為止，脫歐的結果對Marbella房市的影響有限，來自Fine & Country Marbella 公司的Karl Jennings解釋了原因。

Karl 解釋道，雖然英鎊最初對歐元下跌，但現在似乎已經穩定並可能開始恢復。很多英國的買家都在觀望。

從更廣泛的層面上看，西班牙歷史上一直歡迎許多海外買家，其中非歐盟的買家是市場上特別活躍的一部份，並且與歐盟國民享有類似的權利 。

Karl 認為：脫歐不太可能影響英國公民在西班牙購房的權利，海外投資對西班牙經濟十分重要。另外，脫歐也不太可能引發西班牙房地產市場崩盤。首先，外國買家是一個重要的多元化的群體：來自德國、美國、中國、澳大利亞、法國、比利時、義大利以及斯堪的納維亞的買家在市場上佔有很大比例。

Karl還表示：脫歐可能帶來一些短期的痛苦，但事實上即使是在英國買家的需求完全崩潰的情況下（這不太可能），對西班牙市場的影響也將很小。其次，市場已無從可降。從2014年起，西班牙房地產市場一直穩步回升，但未來仍有很大的增長空間。即使最壞的情況下，脫歐也只會在短期內降低房產市場的增長速度，但這也不太可能。

直到觸發與脫歐相關的第50條條款，英國才會開啟至少為期兩年的脫歐程式，然而這至今還未發生，再加上英國將徹底離開歐盟並不是已成定局。另外，針對英國是否從歐盟經濟市場（EEA）退出，許多問題還需要討論，這些因素都會使英國脫歐的進程減緩。

Karl總結道：英國已經離開了歐盟，但它不會與歐洲徹底隔絕。雖然脫歐讓英國買家暫時止步，但它對Marbella樓市並未有顯著影響。◇ 

公司名稱：Fine & Country Marbella
電話: +34 952 764 010

文|Karl Jennings 譯|太平

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責任編輯：楊青