【大紀元2016年09月18日訊】（大紀元記者譚安雀西市報導）北加州地產投資，之前我們曾經介紹過鄰近舊金山東灣的秘密寶地——「雀西市Tracy」，不但交通方便、通勤容易，且房屋價格實惠、居住條件佳。不同於灣區房地產的天價，在雀西市只要以灣區老公寓的價格，就能購入全新的多房帶院大屋，周遭生活機能完善、學區好、氣候佳，是經濟實惠的購屋好去處。
本次將進一步帶領您了解號稱「準灣區」的雀西市，告訴您最精華的地段——「山屋區（Mountain House）」獨特的魅力亮點。這些亮點讓山屋區廣受不同年齡、家庭和工作族群的喜愛。
雀西市各種房型 全新豪宅
山屋區除了具有雀西市所有的地利、交通及生活機能等優點以外，最特別的是它具備了一般城市少見的各種戶型新房，還有為數眾多的大型豪宅。
在舊金山市內、灣區和半島各地，由於地狹人稠，稍微大點的獨立屋房型十分昂貴，讓一般人高攀不起。
此外歸咎於灣區的用地規劃限制重重，半島各地新建案稀少，新屋完工數量寥寥無幾。若想買房，可供挑選的房型有限，若遇到理想住宅，時常還要「背水一戰」，跟眾多買家爭搶。即使買屋重建，也不能隨心所欲地改建成心中想要的模樣，甚至有些房產還不能擴建增高。
正因如此，房屋、戶型多元成了雀西市山屋區不可多得的優勢。以剛組建家庭的年輕小夫妻為例，山屋區有許多房產適合首購一族，屬於價格較低的入門款單戶型（Single Family）小屋。說是「小屋」其實不小，大多都是 3 臥房以上，空間足夠讓新生孩子快樂成長。
對手頭寬裕的科技新貴來說，山屋區有許多占地廣大、配有大型前後院的豪宅。這些豪宅多數是近年興建或全新完工，周邊環境清幽，恰好適合科技人員遠程在家工作的模式。
因為是全新建設，屋裡不乏現代科技設備，包括近年流行的環保綠能硬件，還可量身規劃。另外還有更多設計風格的豪宅即將完工上市，從復古派的大氣闊綽，到現代派的低調奢華都有，任君挑選。
山屋學區房：培養創新、獨立的教育理念
在美國按學區購屋幾乎是眾所皆知的常識，好學區是好社區的基本配備，也是房地產保值及增值的關鍵，山屋區的另一最大優勢正是它優秀的好學區。
孩子的教育不能等，剛組織家庭的新一代年輕知識份子，除了重視傳統的書本教育、考試教育以外，更希望孩子能具備跟得上時代的創新力和競爭力。
山屋區的學區，從小學到高中都是GreatSchools Rating高分的好學校，包括 9 分（滿分10分）的Bethany Elementary School（K-8年級）、Sebastian Questa Elementary School（K-8年級）。
山屋學區當中最著名的還有山屋高中（Mountain House High School），GreatSchools Rating達 9 分，學生表現優異。學校一改傳統的教學模式，在學校設備以及教學方式上講求創新。
創新的教學方式，包括將環保觀念融入學校設備，考試採用電腦化試題，放棄傳統式的紙張試卷。另外，「讓孩子贏在起跑點」是山屋高中的教學理念，方式卻不是強逼學生死背課本，而是讓學生學會「自主學習」，在安排功課時，讓學生獨立從頭進行並完成整套計畫。
如此重視「創新」及「獨立」的特點讓山屋高中成為模範重點高中，是周邊許多學校的學習典範。
山屋高中在學生尚未進入職場之前，就給予學生和灣區知名公司合作的機會。讓學生早一大步與真實社會接軌，了解主流公司的工作情況和運作模式，有助往後能順利進入職場。這種機會在別的地區，學生要等到進入大學以後才會有。
整體而言，山屋區是充滿活力及新生的全新社區，廣受新一代年輕族群喜愛，處處是機會和發展潛力。
房地產經紀Anil Wadhwani專精Tracy豪宅買賣
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責任編輯：李曜宇
