【大紀元2016年08月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產繁榮時期的買家勢頭已重新回到了悉尼。在低利率和投資者大量湧現的推動下，上週末悉尼住房拍賣市場上錄得了82.8%的清出率，是一年多以來最高的。

據澳洲Domain房地產網報道，這也是自澳洲儲備銀行兩週前決定將利率削減至歷史最低的1.5%以後，悉尼週末拍賣成交率連續第二周上漲。上週末的成交率高於此前週末錄得的79.4%的成交率，也高於去年同期的79.7%。

相對來講較少的待拍房產數量促使買家之間激烈競爭，從而繼續推動了成交率的上升。雖然上週六，悉尼有471套房產上市拍賣，比此前週末394套的數量要多，但仍遠少於去年同期727套房產的拍賣數量。

上週末，悉尼各地區的拍賣結果非常一致，都呈現出市場繁榮的景象。錄得最高成交率的是上北岸，有48套房產拍賣售出，成交率達88.9%；接下來的是下北岸，拍賣成交率為87.5%；南區錄得86.3%；北海灘錄得84.4%；中央海岸的成交率為83.3%；西北區為81.8%；內西區為81.1%；坎特伯雷-濱城（Canterbury Bankstown）為79.3%；西區為78.3%；西南區為77.8%，悉尼城市區和東區錄得的成交率為77.1%。

上週六，悉尼錄得的拍賣中位值房價為102.05萬澳元，低於此前週末的119.1萬澳元，比去年同期的108.05萬澳元也少了5.5%。上週末悉尼通過拍賣會售出的房產總值為2.909億澳元。

投資者仍然是住房市場上升的一個關鍵因素。澳洲統計局（ABS）的最新住房貸款數據顯示，6月份，新州投資者貸款活動再次出現激增，達到66億澳元，是自去年6月以來單月房貸額最高的一個月。

責任編輯：簡沐