【大紀元2016年08月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產數據CoreLogic的「七月份住房價格指數」（Home Value Index）」報告顯示，在今年的前七個月中，澳洲州府城市的住房價格上漲了6.3%。在7月份，八個州府城市的住房價格綜合指數上升了0.8%，創下記錄新高。

據澳洲房地產數據網站報道， 截止至7月31日的數據顯示，澳洲平均房價的年漲幅為6.1%，是自2013年9月份以來最低的年漲幅。悉尼和墨爾本的房價年漲幅也有所下降，滑至10%以下。

但從全澳八個州府城市來看，悉尼和墨爾本仍是房價上漲表現最好的兩座城市。 悉尼7月份的房價上漲了1.3%；季度上漲5.6%，年度上漲了9.1%，中位數房價達到了77.5萬澳元，是全澳房價最貴的州府城市；墨爾本7月份房價上漲了1.1%；季度上漲3.5%，年度上漲了7.5%，中位房價為58.5萬澳元。

達爾文和珀斯仍是房價年上漲幅度錄得負值的兩座州府城市。在過去的12個月中，達爾文房價下跌了7.6％，珀斯下跌了5.6％。

今年7月是綜合州府城市房價上漲週期的第50個月，這個週期從自2012年6月開始。在這段週期中，澳洲州府城市的房價已上漲38.3%。

CoreLogic的研究負責人Tim Lawless表示，從週期開始到現在，悉尼和墨爾本兩座城市的住房價格分別上漲了61.3%和42%，表明了悉尼和墨爾本的強勁增長趨勢。

最近房價上漲趨勢加快的霍巴特在這個週期中的表現也很亮眼，房價上升了17.6%；其次是布里斯本，房價上漲了17.4%；接下來是阿德雷德和堪培拉，週期房價分別增長了14.3%和12.4%。

責任編輯：簡沐